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名古屋市中川区水里５丁目の新築戸建

NEW 11.14

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

  • 3,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区水里５丁目
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩9分 (約720m)
    近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩12分 (約960m)
    ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩30分 (約2400m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区水里５丁目一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～

【間取り】 ●ぜひ一度現地をご覧ください☆ お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ中川八熊店】

【間取り】
●ぜひ一度現地をご覧ください☆ お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ中川八熊店】

【外観】 ●現地外観写真 敷地面積約34坪、建物面積約29坪。 同社施工例の見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください！

【外観】
●現地外観写真 敷地面積約34坪、建物面積約29坪。 同社施工例の見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください！

   
  • 【外観】 ●現地外観写真 敷地面積約34坪、建物面積約29坪。 同社施工例の見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください！
    【外観】 ●現地外観写真 敷地面積約34坪、建物面積約29坪。 同社施工例の見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください！
    ●並列駐車2台可能なゆとりのあるカースペース！
    【全体区画図】 ●並列駐車2台可能なゆとりのあるカースペース！
    ＼初心者の方、大歓迎／ 失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪ ●お家探しを始めたばかりの方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
    【前面道路含む現地写真】 ＼初心者の方、大歓迎／ 失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪ ●お家探しを始めたばかりの方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
    【初心者の方、大歓迎！】 失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪ 【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中
    【前面道路含む現地写真】 【初心者の方、大歓迎！】 失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪ 【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中
    建設住宅性能評価書
    【その他】 建設住宅性能評価書
  • 設計住宅性能評価書
    【その他】 設計住宅性能評価書
    【Heartful-Town】
    【その他】 【Heartful-Town】
    スケルトンインフィル
    【その他】 スケルトンインフィル
    延長保証システム
    【その他】 延長保証システム
    全棟「住宅性能表示書」をダブル取得
    【その他】 全棟「住宅性能表示書」をダブル取得
  • 01.耐力壁/ベタ基礎工法 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    【その他】 01.耐力壁/ベタ基礎工法 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    02.固定金物/TロックII 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    【その他】 02.固定金物/TロックII 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    03.断熱材/ポリスチレンフォーム 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 ※一部グラスウールを使用する場合があります。
    【その他】 03.断熱材/ポリスチレンフォーム 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 ※一部グラスウールを使用する場合があります。
    04.防湿措置/基礎パッキン 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    【その他】 04.防湿措置/基礎パッキン 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    05.水平構面/厚床合板 下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    【その他】 05.水平構面/厚床合板 下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
    【その他】 06.ベタ基礎/鉄筋コンクリート造 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
    01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。 自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
    03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    04.高断熱浴槽 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    【その他】 04.高断熱浴槽 熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。 排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
  • 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。 受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。※イメージ写真
    【その他】 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。 受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。※イメージ写真

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆住宅性能評価W取得◆
『並列駐車2台可能』×『戸田駅 徒歩９分』×『公園 徒歩1分』

価格 3,190万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区水里５丁目 1号棟
アクセス
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩9分 (約720m)
  • 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩12分 (約960m)
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩30分 (約2400m)
建物面積 公96.38㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月予定 建築確認 第HPA-24-11724-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公112.72㎡(34.09坪) 接道 北側(公道)幅 約6.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 戸田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 供米田中学校 徒歩17分 (約1360m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境 セブンイレブン蟹江町宝3丁目店 徒歩10分 (約730m)
すみれこども園 徒歩14分 (約1080m)
ファミリーマート蟹江本町店 徒歩17分 (約1360m)
蟹江舟入郵便局 徒歩16分 (約1210m)
セブンイレブン名古屋戸田駅前店 徒歩18分 (約1370m)
Yストア蟹江食品舘 徒歩19分 (約1450m)
西福田幼稚園 徒歩14分 (約1090m)
三十三銀行戸田支店 徒歩18分 (約1380m)
供米田中学校 徒歩17分 (約1360m)
戸田小学校 徒歩15分 (約1200m)
備考 ■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース
■公園まで徒歩1分！子育て環境良好♪
■全居室2面採光につき陽当り＆通風良好

―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

▼「住宅性能表示制度」取得等級
●耐震等級（構造の安定）
●耐風等級（構造の安定）
●劣化対策等級（劣化の軽減）
●維持管理対策等級（維持管理更新への配慮）
●ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）
物件番号 4056143 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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