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新築一戸建　江南市宮後町天神　全４棟　１号棟

新築一戸建　江南市宮後町天神　全４棟　１号棟

NEW 11.02

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市宮後町天神
名鉄犬山線『江南』徒歩14分 (約1120m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩27分 (約2160m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩40分 (約3200m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市宮後町天神　全４棟　１号棟一戸建て | 物件情報

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【間取り】
●江南駅　徒歩14分
●古知野東小学校　徒歩7分
●古知野中学校　徒歩9分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 1号棟 2024/11/18撮影
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ
【リビング】【同社施工例】洋室が隣接しており広々とした開放的な空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
【リビング】【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK
【キッチン】【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
【浴室】【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです
【洋室】【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
【洋室】【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【収納】【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【バルコニー】【同社施工例】奥行きのある使い勝手の良いバルコニー
【駐車場】【同社施工例】カースペースもしっかり確保。駐車２台可能！
【外観パース】 1号棟パース
【前面道路含む現地写真】 2024/11/18撮影
【前面道路含む現地写真】 2024/11/18撮影
【外観写真】１号棟 2024/11/18撮影
【外観写真】１号棟 2024/11/18撮影
【外観写真】全体写真 2024/11/18撮影
【外観写真】全体写真 2024/11/18撮影
【外観写真】全体写真 2024/11/18撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　峻一

●ウォークインクローゼット等の収納充実の間取り！
●お車２台駐車可（車種によります）
●小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です。
●お買い物施設等、充実した環境です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市宮後町天神85 １号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩40分 (約3200m)
建物面積	107.24㎡ (1F:54.24㎡ 2F:53.00㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第KS124-0401-61756号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,780万円～3,180万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(1戸) 【土地面積】：130.05㎡～167.95㎡
土地面積	公138㎡(41.74坪)	接道	北東側(公道)幅約7.0m 間口約7.87m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古知野東小学校徒歩7分 (約536m)	中学区	古知野中学校徒歩9分 (約688m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	古知野東小学校徒歩7分 (約536m) 古知野中学校徒歩9分 (約688m) トップワン江南店徒歩8分 (約640m) セブンイレブン江南宮後町砂場店徒歩10分 (約730m) ミニストップ江南高屋町店徒歩11分 (約850m) 井出神社徒歩6分 (約470m) あずま保育園徒歩9分 (約700m) 江南宮後郵便局徒歩9分 (約650m) 上田整形外科徒歩4分 (約280m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩2分 (約110m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	4042169	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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