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新築一戸建　江南市和田町宮　全3棟　3号棟

新築一戸建　江南市和田町宮　全3棟　3号棟

NEW 10.20

掲載情報更新日：2024年10月28日　次回更新予定日：2024年11月11日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市和田町宮
名鉄犬山線『柏森』徒歩30分 (約2400m)
名鉄犬山線『江南』徒歩36分 (約2880m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市和田町宮　全3棟　3号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅　江南市和田町宮／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●柏森駅　徒歩30分
●古知野北小学校　徒歩2分
●北部中学校　徒歩13分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 3号棟 2024/10/20撮影
【全体区画図】【区画図】 3号棟
【玄関】【同社施工例】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ
【リビング】【同社施工例】洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
【リビング】【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK
【キッチン】【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
【浴室】【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです
【洋室】【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
【洋室】【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【収納】【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【バルコニー】【同社施工例】インナーバルコニーで急な雨でも安心です。
【駐車場】【同社施工例】カースペースもしっかり確保。駐車２台可能！
【前面道路含む現地写真】西側前面道路 2024/10/20撮影
【前面道路含む現地写真】南側前面道路 2024/10/20撮影
【前面道路含む現地写真】西側前面道路 2024/10/20撮影
【前面道路含む現地写真】南側前面道路 2024/10/20撮影
【外観写真】 3号棟 2024/10/20撮影
【外観写真】全体写真 2024/10/20撮影
【外観写真】全体写真 2024/10/20撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●小学校まで徒歩約2分のため通学にも安心です。
●シューズインクロークやウォークインクローゼット等の収納充実の間取り！
●お車２台駐車可（車種によります）
●全室フローリングの5LDKの間取りです♪

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,180万円	間取り	5LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市和田町宮88-1、88-3、88-5 3号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩30分 (約2400m) 名鉄犬山線『江南』徒歩36分 (約2880m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	110.96㎡ (1F:54.65㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第KS124-0410-60224号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,880万円～3,180万円【最多価格】：3,000万円～3,100万円(1戸) 【土地面積】：165.59㎡～190.33㎡
土地面積	公165.59㎡(50.09坪)	接道	西側(公道)幅約3.0m 間口約11.00m 南側(公道)幅約6.0m 間口約9.50m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	古知野北小学校徒歩2分 (約157m)	中学区	北部中学校徒歩13分 (約994m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	古知野北小学校徒歩2分 (約157m) 北部中学校徒歩13分 (約994m) 江南市立古知野北保育園徒歩4分 (約270m) 江南厚生病院徒歩15分 (約1140m) ゲンキー高屋店徒歩14分 (約1090m) みどりの風幼稚園徒歩14分 (約1110m) 慈光堂ちびっこ広場徒歩14分 (約1090m) 江南高屋郵便局徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン江南山尻店徒歩13分 (約1020m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩25分 (約1940m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	4026406	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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