愛知県海部郡蟹江町大字今字川東中の新築一戸建て(3,890万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町大字今字川東中の新築戸建

海部郡蟹江町大字今字川東中の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月17日　次回更新予定日：2024年12月01日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字今字川東中
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩8分 (約640m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩19分 (約1520m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡蟹江町大字今字川東中一戸建て | 物件情報

【家族の集まるLDKは広々20.2帖】自然とコミュニケーション増えるリビング階段採用

【外観】
JR関西本線　蟹江駅　徒歩８分
太陽光発電システムのある家
長期優良住宅　耐震等級３
駐車場３台（普通車２台＋軽自動車１台）

【外観】 JR関西本線　蟹江駅　徒歩８分太陽光発電システムのある家長期優良住宅　耐震等級３駐車場３台（普通車２台＋軽自動車１台）
【リビング】リビング：家族が集まるLDKは少しでも広く快適に。陽だまりのような居心地の良い空間を演出します。
【リビング】Ｌ型のリビングは何処に居ても陽光が射し込み、採光や通風に優れた間取りが特徴です。
【キッチン】収納豊富な広々キッチン。大きな鍋や調味料もスッキリと納まり、毎日の家事が楽しくなります。
【キッチン】キッチンでも開放感。料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめます。シンクも広いので、汚れを落としやすくお手入れもラクラクです。
【収納】パントリー：あると嬉しい収納スペース。これでキッチン回りがスッキリ整います。
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
【洗面所】洗面所：北採光で一日を通して安定した明るさを保つことのできる空間です。また換気も期待でき、暑い日には爽やかな風を取り込んでくれそうですね。
【収納】洗面所：可動式の収納棚を備えており、タオル類や着替えなど寸法に応じて無駄なく収納できます。
【トイレ】白を基調とした清潔感あるトイレ。汚れが付きにくく、お掃除がしやすいタイプで、お手入れカンタン。
【洋室】２階9.6帖洋室：広い南向きの洋室は陽光たっぷり！明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。
【ウォークインクローゼット】２階9.6帖洋室WIC:大容量の衣類のほか、寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
【洋室】２階南７帖洋室：東に窓のある洋室は朝日で目覚める贅沢を感じられ、自然と共に始まる一日をお過ごしいただけます。
【ウォークインクローゼット】２階南７帖洋室WIC:収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
【洋室】２階北向５帖洋室：勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
【洋室】２階南６帖洋室：二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な空間で快適な生活を実現できます。
【洋室】北側５帖と南側６帖の洋室の境には壁が無く、11帖のお部屋として使えますが、お子様の成長に合わせて個室仕様も可能です。
【バルコニー】東南の2方向から陽光が射し込む２WAYバルコニー。公道に面していないので視線を気にする事なく布団が干せます。
【廊下】滑り止めのステッチが付いた緩やかな傾斜の螺旋状の階段。窓からの採光もあり視認性が高いのもいいですね。
【玄関】玄関：ポーチやシューズボックスなど個性的な配色にグレードの高さを感じます。
【収納】玄関クローク：玄関土間に設置されたクローゼットはベビーカーやスポーツ用品などの保管にも最適です。
【エントランス】木の温もりが伝わる落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】駐車場は普通車２台＋軽自動車１台が駐車できるスペースがあります。
【庭】南に面した明るい砂地のお庭。芝生や花壇など自由なお庭造りが楽しめますね。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約4.4ｍ
【発電・温水設備】全自動給湯器：浴室内操作パネル自動で湯はりや保温・足し湯（設定値）をしてくれます。
【冷暖房・空調設備】浴室換気乾燥暖房機：換気機能が付いた、1台4役の優れもの。衣類乾燥や冬季の浴室暖房などオールシーズン使用できます。ガス式なのでパワフルな暖房が期待できます。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：録画機能も付いているので、防犯対策にもなります。
【その他設備】パワーコンディショナー：太陽光で発電した直流の電気を、家庭用の交流に変換する装置です。屋内用ですが、熱が籠らないようにオープンクローゼットに設置してあります。
【その他設備】食洗機：食器洗いの時間を短縮できます。空いた時間は家族との団欒や、趣味の時間に。
【外観写真】
【外観写真】
【全体区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■蟹江小学校/蟹江中学校
■駐車並列3台可能（車種による）
■全居室フローリングでお掃除楽々
■住まいの顔をきれいに保てる玄関クローク完備
■インナ―バルコニーで急な雨でも安心

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：辻　将矢

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字今字川東中 A棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩19分 (約1520m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	108.49㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第HPA-24-06212-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公164.22㎡(49.67坪)	接道	西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 178%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	蟹江小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	蟹江中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立蟹江小学校】徒歩17分 (約1300m) 【蟹江町立蟹江中学校】徒歩23分 (約1800m) 【蟹江保育所】徒歩11分 (約850m) 【蟹江中央児童公園】徒歩8分 (約600m) 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】徒歩14分 (約1100m) 【ドラッグストア　コスモス蟹江今店】徒歩5分 (約350m) 【かとうクリニック】徒歩4分 (約250m) 【欧香】徒歩5分 (約350m) 【FIT－EASY　蟹江店】徒歩8分 (約600m) 【手づくりうどん茶屋くらま】徒歩9分 (約650m)
備考	※太陽光発電設備一式は、本体代金に含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。蟹江保育所約850m(徒歩約12分)　　蟹江中央児童公園約600ｍ(徒歩約8分)　　ヨシヅヤJR蟹江駅前店約1.1km(車約4分)　　ドラッグストアコスモス蟹江今店約350m(徒歩約5分)　　かとうクリニック約250ｍ(徒歩約3分)　　欧香約350ｍ(徒歩約5分) 　フィットイージー蟹江店約600ｍ(徒歩約8分)　　うどん茶屋くらま約650ｍ(徒歩約9分)
物件番号	4008878	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら