蟹江町蟹江駅西　全2棟　A棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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蟹江町蟹江駅西　全2棟　A棟

蟹江町蟹江駅西　全2棟　A棟

掲載情報更新日：2025年01月07日　次回更新予定日：2025年01月21日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字今字川東中
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩9分 (約720m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩18分 (約1440m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

蟹江町蟹江駅西　全2棟　A棟一戸建て | 物件情報

【月々８４，６７０円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
蟹江小学校・蟹江中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟のA棟です。ＪＲ関西本線蟹江駅まで徒歩9分、通勤通学に便利です。床暖房完備の20.2帖LDKは、足元はポカポカ。

【外観】蟹江小学校・蟹江中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟のA棟です。ＪＲ関西本線蟹江駅まで徒歩9分、通勤通学に便利です。床暖房完備の20.2帖LDKは、足元はポカポカ。
【リビング】明るい木の温かさを感じられる室内。温かなリビングで家族団らんのひと時を過ごせますね。梁を内装に現し、天井高を実現するとともに、木の質感が印象的な空間を演出します。
【リビング】食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取りとなっています。リビングイン階段と対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションが自然と増えます。
【キッチン】食洗機付のシステムキッチンはシンプルなデザインで収納量も抜群、使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチンです。使いやすさを優先したオールスライド収納タイプ。
【収納】キッチン横には可動棚付きのパントリーを配置。食品や調味料のストックに便利な収納ですね。
【洗面所】シャンプードレッサーとリネン収納が設置された洗面室。シャンプードレッサーは水栓部分がシンプルな構造でスッキリとしていてお手入れもラクになっています。
【浴室】ベンチ浴槽になっているので半身浴を楽しめ、お湯の節約にもなります。浴室暖房乾燥機設置済みで年中快適なバスタイムに。
【洋室】 9.6帖洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気なので寝室にピッタリです。バルコニー面しています。
【ウォークインクローゼット】 9.6帖洋室ウォークインクローゼット。オープンタイプなので服選びが楽にできますね。ポールハンガー付で大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。
【バルコニー】南側のバルコニー。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。洗濯竿は最大5本設置可能なので、家族分の洗濯物も安心ですね。
【洋室】 7帖洋室。こちらもバルコニー面した明るいお部屋です。窓が大きいので解放感を感じていただけます。
【洋室】 2階西側洋室は2ドア1ルームでライフスタイルに合わせた使い方ができます。仕切らず使えば11帖の広々空間なので、家族みんなで同じ部屋で寝ることができます。
【トイレ】 1、2階のトイレは温水洗浄便座機能付き。キレイ便座やフチレス形状など、汚れをサッとひと吹きでお掃除らくらくのシャワートイレです。2連のペーパーホルダーや小物収納も便利です。
【収納】２階ホール収納。日用品や掃除道具などの置き場に困りません。階段には手すりが設置され、お子様にも年配の方にも優しいですね。
【収納】玄関クローク。靴だけでなくベビーカーなどの収納にも便利です。土間収納があることでＢＢＱセットやタイヤなど外で保管しておくには心配なものなどの収納にも助かります。
【玄関】天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。
【庭】南庭はお子様の遊び場や、家庭菜園などもできますね。掃出し口には庭に出やすいように踏み台があります。お庭に設置された立水栓。外遊びの時や、靴を洗う時にも便利に活用していただけます。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約4.4ｍ。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。駐車スペース3台可能。将来に渡って安心なカースペースです。
【区画図】
【室内設備】かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。
【室内設備】ワイドタイプでミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓回りに水がたまらずお掃除も簡単。
【冷暖房・空調設備】寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
【冷暖房・空調設備】浴室を暖める「暖房」、お洗濯物を乾かせる「衣類乾燥」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【防犯設備】モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【その他設備】インターホンと表札も兼ねた設備になっていて表札部分はライトが付くので夜でもしっかり確認していただけます。宅配ボックスも完備。留守中の荷物もこれで解決。ナンバーロックがあるので防犯面でも安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆蟹江小学校/蟹江中学校
◆駐車スペース3台可能
◆家族団らんにぴったりな約20帖の床暖房付きLDK
◆留守時も安心な宅配ボックスあり
◆2階洋室は家族の成長にあわせて間仕切り可能

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
2沿線利用可
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

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失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	3,690万円	間取り	4LDK
価格	3,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字今字川東中 A棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	108.49㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第HPA-24-06212-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	164.22㎡(49.67坪)	接道	西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 178%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	蟹江小学校徒歩16分 (約1220m)	中学区	蟹江中学校徒歩22分 (約1740m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	蟹江小学校徒歩16分 (約1220m) 蟹江中学校徒歩22分 (約1740m) 蟹江保育所徒歩10分 (約790m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩14分 (約1110m) オークワ蟹江店徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン蟹江今店徒歩4分 (約310m) スギ薬局蟹江店徒歩10分 (約770m) コーナン蟹江店徒歩12分 (約920m) 名古屋銀行蟹江支店徒歩13分 (約1030m) 蟹江町役場徒歩14分 (約1100m)
備考	※太陽光発電設備一式は、本体代金に含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
物件番号	3908373	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら