新潟市江南区船戸山５丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月11日 次回更新予定日：2024年11月25日
- 2,780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市江南区船戸山５丁目
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ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩15分 (約1200m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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新潟市江南区船戸山５丁目一戸建て | 物件情報
【駐車4台可、広々16帖LDKと充実設備の新築住宅！】◆前面道路5ｍ◆フラット35利用可能
【間取り】
【外観パース】
【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【内覧パース】 【リビングの床材のカラー】 家全体に使われている床材は、落ち着いた色合いと耐久性に優れ、空間に温かみを与えつつ、長く快適に使えるデザインです。 
【内覧パース】 【タタミコーナーの床材】 4.5帖の畳コーナーに使われている素材です。畳の空間は、家族のくつろぎスペースとしても、お子様の遊び場やゲスト用の簡易寝室としても活用できます。 
【同型写真（浴室）】 防水性が高く、壁や床に隙間がない構造なので水漏れの心配が少なく、湿気対策にも優れています。また、汚れが付きにくく掃除がしやすい素材が使用されているため、日々のお手入れも楽に行えます♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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《物件の特徴》
〇広々16帖のLDK
家族が集まりやすい開放感あるリビングダイニング♪
〇洋風和室付き
家族のライフスタイルに合わせた多目的に使える和室もあります！
〇充実した設備
三口コンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、洗髪洗面化粧台を完備◎
〇収納スペース充実
クローゼットと床下収納で、片付けやすい生活空間です
〇駐車場4台可能
車を複数所有する方にも安心の駐車スペースがあります
〇前面道路5mの広さ
車の出入りがしやすく、交通もスムーズです
〇便利な立地
セブンイレブン徒歩6分、ラ・ムー徒歩11分、亀田駅徒歩15分と生活に便利な施設が近隣に揃っています
〇日当たり良好
バルコニーが南向きで明るい住空間が実現します！
《周辺環境》
・亀田西小学校 徒歩9分
・亀田西中学校 徒歩14分
・亀田排水路公園 徒歩3分
・セブンイレブン 徒歩6分
・ラ・ムー亀田店 徒歩11分
・江南区役所 徒歩14分
・船戸山調剤薬局 徒歩6分
《プレゼント情報》
WEBからの来店予約でQUOカードプレゼント！
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 都市ガス
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- システムキッチン
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- 床下収納
- バルコニー
物件の特徴
- 陽当り良好
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区船戸山５丁目 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 105.3㎡ (1F:51.84㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-09483-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,780万円 ～2,780万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：161.38㎡ ～161.38㎡ |
||
| 土地面積 | 161.38㎡(48.81坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.36m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 亀田西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀田西小学校 徒歩9分 (約700m) 亀田西中学校 徒歩14分 (約1090m) 亀田カトリック幼稚園 徒歩4分 (約290m) 亀田排水路公園 徒歩3分 (約220m) 祖父江眼科医院 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン新潟元町店 徒歩6分 (約440m) ラ・ムー亀田店 徒歩11分 (約870m) 亀田駅 徒歩19分 (約1450m) 船戸山調剤薬局 徒歩6分 (約420m) 新潟市江南区役所 徒歩14分 (約1090m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4001201 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-385-7833 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（１）第５６３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：久代 清貴
2025年1月に完成予定の新築住宅です。広々とした16帖のLDKには家族が集まりやすく、洋風和室も備えています。また、三口コンロ付きシステムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能など、充実した設備が揃い、快適な生活をサポートします。収納スペースもクローゼットや床下収納が豊富にあり、スッキリとした住空間が実現。駐車場は4台分確保されているので、車を複数所有するご家庭にも安心です。前面道路は5mと広々としており、車の出入りも楽々。周辺にはコンビニやスーパー、亀田駅が徒歩圏内にあり、生活にも非常に便利な立地です。