岡山市南区並木町２丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月11日 次回更新予定日：2024年11月25日
- 2,990万円
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- 岡山市南区並木町２丁目
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ＪＲ宇野線『備前西市』 車14分(約5.6km)
ＪＲ宇野線『大元』 車17分(約6.5km)
ＪＲ宇野線『岡山』 バス乗車47分 「並木町二丁目」 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-808-2103
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岡山市南区並木町２丁目一戸建て | 物件情報
★南区並木町二丁目に新築戸建登場 ★LDK21帖 ★周辺施設充実
【間取り】
3LDK⇒4LDK変更可能
127.63㎡（38.60坪）
104.51㎡（31.61坪）
駐車３台可（車種による）
【居間・リビング】
LDKは広々２１帖！開放感溢れる折上天井採用。
【居間・リビング】 LDKは広々２１帖！開放感溢れる折上天井採用。 
【外観】 深い色味の外壁を採用することにより、重厚感のある外観に仕上げました。シンプルでどの年代の方からも好かれる外観デザイン♪ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【キッチン】 ゴミ出しなどにも便利な勝手口あり。嬉しい床下収納も完備♪ 
【洗面台】 伸びるシャワーヘッドでお手入れ楽々♪小物類は三面鏡の裏に収納できます！ 
【浴室】 快適な半身浴のためのベンチスペースが節水効果もあり！ 
【トイレ】 窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪ 
【外観写真】 センス良く窓を配置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっております。 
【外観写真】 センス良く窓を配置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっております。 
【外観パース】 キッチン横には収納完備。備蓄品など収納できますね♪ 
【洋室】 １１帖の洋室は、ご家族の成長に合わせて５帖と６帖に仕切ることが出来ます♪ 
１１帖の洋室は、ご家族の成長に合わせて５帖と６帖に仕切ることが出来ます♪ 
屋根裏へと続く階段は収納式。 
【納戸】 約1.5坪の屋根裏収納スペースは、季節物などしまっておくのに便利です♪ 
【洋室】 全室クローゼット付！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます。 
【バルコニー】 ２部屋から行き来できる続きバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 
【バルコニー】 ２部屋から行き来できる続きバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 
【キッチン】 家事をサポートしてくれる嬉しい食洗器完備♪ 
【前面道路含む現地写真】 カースペースは３台駐車可能（小型車１台） 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【構造】 ・ZEH水準
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山大福
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-808-2103
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＼*おすすめポイント*／
☆南輝小（徒歩１２分）・福南中（徒歩１５分)
☆近隣施設充実でお買い物便利♪
☆南からの採光で明るい住まい♪
☆対面キッチンで家族の会話も弾みます♪
☆カースペース３台可能（車種による）
☆公園まで徒歩2分♪
☆リビングはお洒落な折上天井♪
☆耐震等級３
☆実証試験済み！耐震+制震機能搭載
＼*周辺環境*／
・南輝保育園・・・徒歩2分
・あけぼの幼稚園・・・徒歩9分
・ハローズ岡南店・・・徒歩8分
・ニューこうなん・・・徒歩5分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- LDK20畳以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット3箇所
- 全居室収納
- 屋根裏収納
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 南向
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
- 整形地
- BELS/省エネ基準適合
- 即入居可
- フラット35Sに対応
- 間取変更可能
物件詳細情報
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区並木町２丁目 143 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 104.51㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第R06SHC108515号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 127.63㎡(38.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m 西側(公道)幅 約5.9m 南側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南輝小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 福南中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローズ 岡南店 徒歩9分 (約706m) ファミリーマート 福成二丁目店 徒歩11分 (約825m) セブンイレブン 岡山千鳥町店 徒歩10分 (約723m) トマト銀行 岡山南営業部 徒歩12分 (約947m) ローソン 岡山あけぼの町店 徒歩7分 (約499m) 岡山南郵便局 徒歩6分 (約425m) 佐藤病院 徒歩6分 (約404m) セントラル・シティ病院 徒歩8分 (約581m) ザグザグわかば店 徒歩10分 (約800m) 天満屋ハピータウン 岡南店 徒歩12分 (約955m) |
||
| 備考 | カーナビ：並木町2丁目19-2付近 | ||
| 物件番号 | 3993616 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-282-0008 |
|---|---|
| 所在地 | 〒701-0204 岡山県岡山市南区大福346-1 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事（１）第５９１０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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