グラファーレ　水草町2丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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グラファーレ　水草町2丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建

グラファーレ　水草町2丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

3,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市北区水草町２丁目
名古屋市名城線『黒川』徒歩19分 (約1520m)
名古屋市名城線『志賀本通』徒歩30分 (約2400m)
名古屋市営バス『「光音寺町」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ　水草町2丁目　全2棟　2号棟　新築一戸建一戸建て | 物件情報

全居室収納ありの新築3LDKです♪【月々9万円台～購入可能です】光城小学校まで徒歩約7分

【外観】
名古屋市営バス「光音寺町」停まで徒歩約2分、バロー光音寺店、V・drug光音寺店まで徒歩約4分。名古屋市北区水草町２丁目に、グラファーレ　名古屋市北区水草町2丁目　全2棟　2号棟の登場です。

【外観】名古屋市営バス「光音寺町」停まで徒歩約2分、バロー光音寺店、V・drug光音寺店まで徒歩約4分。名古屋市北区水草町２丁目に、グラファーレ　名古屋市北区水草町2丁目　全2棟　2号棟の登場です。
【リビング】木造2階建て、間取りは3LDKです。南向き15.5帖のLDK。落ち着いたカラーのフローリング、アクセントクロスの内装です。
【収納】リビング横収納：掃除道具やストック品などをスッキリしまえて重宝しそうです。
【キッチン】リビングの様子を見渡せるキッチン。カウンター部分に出来たお料理を置いて、配膳もスムーズですね。
【キッチン】ゆとりあるワークトップ、キッチン下収納も充実しており使い勝手が良さそうですね。
【洗面台】 3面鏡で見やすく、鏡裏にも収納があり使い勝手が良いですね。
【浴室】明るい雰囲気のバスルーム。ベンチタイプのバスタブで、小さなお子さまも入りやすいですね。
【トイレ】ニッチ収納にはトイレットペーパーのストックなどを置けそうですね。手すり付きなのが嬉しいですね。
【洋室】 7.5帖洋室：南に大きな窓があり採光がとれますね。こちらからバルコニーに出られます。
【洋室】 7.5帖洋室：南西の2面採光で明るく過ごせそうですね。WIC付きで広さがあるので、主寝室としても良さそうです。
【洋室】 WIC：枕棚には鞄などを、ハンガーポールにはお洋服を掛けて収納できますね。ご夫婦分のお洋服も収納できそうなスペースです！
【洋室】西側5.6帖洋室：北向きですが、北・西の2面採光なので採光を確保できますね。
【洋室】西側5.6帖洋室：吊るし収納付きです。落ち着いたカラーのフローリング、シンプルなクロスで家具も合わせやすいですね。
【洋室】東側5.6帖洋室：北・東の2面採光で風通しも良さそうですね。
【洋室】東側5.6帖洋室：クローゼット付きでお部屋をスッキリ保てそうです。
【バルコニー】南向きのバルコニー。低い位置に物干し竿を掛けられるので、洗濯物も干しやすいですね。ブラックの外壁がカッコいいですね。
【玄関】全身ミラー付きで、お出かけ前に姿チェックができますね。小窓やドアガラスから採光がとれる玄関です。
【全体区画図】
【防犯設備】モニター付きインターホン完備で訪問者の顔が見えて安心ですね。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機付きで、洗濯物の干し場に困りませんね。
【発電・温水設備】追い焚き機能などが嬉しい給湯パネルです。
【発電・温水設備】温水洗浄便座完備で、冬場も暖かい便座に座れますね。
【発電・温水設備】 3口コンロ完備なので同時に調理できますね。
【その他設備】天井近くまであるシューズボックスを完備。ご家族分の靴もスッキリ収納できますね。
【路線図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇光城小学校：徒歩約7分
◇志賀中学校：徒歩約6分
◇水草保育園：徒歩約4分
◇バロー光音寺店：徒歩約4分
◇V・drug 光音寺店：徒歩約4分

◆LDK約15帖以上あります
◆南向きバルコニー
◆階段下収納、廊下にファミリークローゼットがあります
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：飯塚　和希

《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。

価格	3,750万円	間取り	3LDK
価格	3,750万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市北区水草町２丁目 2号棟
アクセス	名古屋市名城線『黒川』徒歩19分 (約1520m) 名古屋市名城線『志賀本通』徒歩30分 (約2400m) 名古屋市営バス『「光音寺町」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	実87.35㎡	駐車場	あり
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第KS124-0410-59313号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実95.86㎡(28.99坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部270% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・緑化地域・絶対高31ｍ高度地区
小学区	光城小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	志賀中学校徒歩6分 (約420m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【名古屋市立光城小学校】徒歩7分 (約540m) 【名古屋市立志賀中学校】徒歩6分 (約420m) 【水草保育園】徒歩4分 (約300m) 【光和幼稚園】徒歩7分 (約510m) 【バロー光音寺店】徒歩4分 (約270m) 【トップワン志賀店】徒歩7分 (約560m) 【V・drug 光音寺店】徒歩4分 (約270m) 【たけなか外科内科こどもクリニック】徒歩2分 (約120m) 【わたなべ内科クリニック】徒歩4分 (約290m) 【名古屋光音寺郵便局】徒歩2分 (約110m)
備考	絶対高45ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、第1種特別工業地区、用途地域：一部近隣商業地域（建80％/容270％）※前面道路幅員制限による
物件番号	3978316	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら