南区三条2丁目　全2棟　2号棟　　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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南区三条2丁目　全2棟　2号棟　　新築一戸建て

南区三条2丁目　全2棟　2号棟　　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年02月03日　次回更新予定日：2025年02月17日

3,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区三条２丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩10分 (約800m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩14分 (約1120m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩22分 (約1760m)
名古屋市営バス『「三条」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

南区三条2丁目　全2棟　2号棟　　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

開放的な折上天井のLDK！【月9万円台～購入可能です】明治小学校まで徒歩7分

【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能な西向きの住まいです。南隣は月極駐車場となっています。圧迫感がなく開放的です！
明治小学校まで徒歩約7分、明豊中学校まで徒歩約15分。（2025年1月6日撮影）

【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能な西向きの住まいです。南隣は月極駐車場となっています。圧迫感がなく開放的です！明治小学校まで徒歩約7分、明豊中学校まで徒歩約15分。（2025年1月6日撮影）
【リビング】ナチュラルな色合いであたたかい印象のリビング♪17.5帖の広々空間。 8.2帖の洋室にはWICが完備！プライベート空間もゆったりと過ごせます。（2024年12月24日撮影）
【リビング】上部にも木目調のアクセントがあり、木のぬくもりを感じられる空間。カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。（2024年12月24日撮影）
【収納】リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。階段横には収納完備！LDKもスッキリと片付きますね◎ （2024年12月24日撮影）
【キッチン】南面の小窓から明るい光が差し込むキッチン♪カウンターからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ （2024年12月24日撮影）
【洗面台】キッチンのすぐ横に水周りがあります。シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。（2024年12月24日撮影）
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ （2024年12月24日撮影）
【浴室】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪脚をのばしてゆったりくつろげます。（2024年12月24日撮影）
【洋室】 WIC付き8.2帖洋室：バルコニーに面した明るい洋室です。お部屋の入口の正面にウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ （2024年12月24日撮影）
【洋室】 6.3帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。（2024年12月24日撮影）
【収納】 6.3帖洋室：収納スペースには扉を設けていないお部屋です。突っ張り棒を活用して目隠しすることもできます◎ （2024年12月24日撮影）
【洋室】 5.6帖洋室：北西側にあたる洋室です。こちらのお部屋も収納スペースには扉を設けていません。魅せる収納も楽しめます◎ （2024年12月24日撮影）
【洋室】 4.8帖洋室：全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです。（2024年12月24日撮影）
【バルコニー】南西バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。（2024年12月24日撮影）
【廊下】 2階廊下：小窓から自然光が差し込む廊下スペース。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。（2024年12月24日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：玄関の正面にトイレは完備されています。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。（2024年12月24日撮影）
【玄関】玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです。（2024年12月24日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの西側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。（2025年1月6日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆駐車2台可能◆前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆来客者の顔を確認しながら対応ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 ◆床下収納◆
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【トイレ】 2階トイレ：スライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！
【洋室】 WIC付き8.2帖洋室：ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットがあります。
【ウォークインクローゼット】 WIC付き8.2帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
【洋室】 6.3帖洋室：４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい住まい♪
【洋室】 4.8帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
【リビング】キッチンから見たリビングです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【玄関】木目のあたたかみのある空間。正面の扉はトイレへと繋がります。
【外観写真】南側からの写真です。日当たり良好です◎
【外観写真】全2棟の全体写真です。名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約10分、市営バス「三条」停まで徒歩約4分と交通アクセス良好です。（2025年1月6日撮影）
【路線図】名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約10分、名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約14分、地下鉄名港線/東海通駅まで徒歩約26分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇明治小学校：徒歩約7分
◇大江中学校：徒歩約12分
◇ラ・ムー木場店：徒歩約12分
◇スギ薬局　木場店：徒歩約10分
◇四条公園：徒歩約2分

◆家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン！
◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内の立地♪
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

電気
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	3,799万円	間取り	4LDK
価格	3,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目 2号棟
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩10分 (約800m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「三条」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	93.97㎡ (1F:49.16㎡ 2F:44.81㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第R06SHC114625号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	100.28㎡(30.33坪)	接道	西側(公道)幅約7.2m 間口約8.97m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域内・31ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域・緑化地域
小学区	明治小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	明豊中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立明治小学校徒歩7分 (約520m) 名古屋市立明豊中学校徒歩16分 (約1250m) みなみほいくえん徒歩6分 (約480m) 五条保育園徒歩11分 (約840m) ラ・ムー木場店徒歩12分 (約890m) スギ薬局　木場店徒歩10分 (約780m) 中京病院徒歩5分 (約340m) 名古屋南陽通郵便局徒歩5分 (約340m) 四条公園徒歩2分 (約120m) マクドナルド南陽通店徒歩7分 (約520m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「三条」停　徒歩約４分
物件番号	3939597	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら