新潟市江南区亀田新明町４丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月16日 次回更新予定日：2024年11月30日
- 2,498万円
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- 新潟市江南区亀田新明町４丁目
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ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩22分 (約1700m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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新潟市江南区亀田新明町４丁目一戸建て | 物件情報
家族で快適に過ごせる広々3LDK+S登場！充実の設備や省エネ仕様に加え、最長20年の地盤保証で安心
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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《物件の特徴》
〇快適な広さと機能性
3LDK+Sの間取りや17.5帖のLDKは、家族全員がゆったりと快適に過ごせるスペースです
〇設備の質と便利さ
食器洗い乾燥機やエコジョーズ給湯器、浴室乾燥機、全室LED照明など、日常生活を豊かにする高品質な設備が充実しています
〇省エネ・環境への配慮
全室Low-eガラスや断熱玄関ドア、24時間換気システムにより、省エネ効果が高く、健康的な生活環境を提供します
〇安心の保証
建物瑕疵担保責任保険10年、地盤保証20年、白あり防蟻保証5年があり、長期間にわたって安心して住めます
〇家族に優しい立地
小学校徒歩4分、中学校徒歩9分という通学に便利な立地で、家族みんなにとって安心です
〇2台分の駐車スペース
車を使うライフスタイルにも対応しており、家族での外出もスムーズです
《周辺環境》
・亀田中学校 徒歩4分
・亀田中学校 徒歩9分
・亀田第一保育園 徒歩2分
・セブンイレブン新潟亀田本町2丁目 徒歩8分
・キューピットかめだ三條岡店 徒歩17分
・ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩18分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- バス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- トイレ2箇所
- LDK15畳以上
- クローゼット
- バルコニー
物件の特徴
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田新明町４丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 102.36㎡ (1F:38.18㎡ 2F:36.64㎡ 3F:27.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 第R06-0606号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 94.31㎡(28.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 亀田中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 亀田第一保育園 徒歩2分 (約150m) 城山歯科 徒歩8分 (約570m) 亀田小学校 徒歩5分 (約350m) パル調剤薬局 徒歩5分 (約370m) 亀田中学校 徒歩8分 (約590m) セブン-イレブン 新潟亀田本町２丁目店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン新潟元町店 徒歩9分 (約650m) 袋津郵便局 徒歩10分 (約770m) キュ－ピットかめだ三條岡店 徒歩17分 (約1340m) ツルハドラッグ新潟亀田店 徒歩18分 (約1370m) |
||
| 備考 | ・車種によって駐車可能台数が異なります。 | ||
| 物件番号 | 3928087 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-385-7833 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（１）第５６３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：佐藤 良
2024年12月完成予定の新築戸建て（3LDK+S）です。木造3階建てで、カースペース2台分を確保。広々とした17.5帖のLDKや、食器洗い乾燥機、エコジョーズ給湯器など設備も充実しています。全室Low-eガラスや断熱玄関ドアで省エネ効果も抜群。浴室乾燥機や24時間換気、トイレは2箇所設置され、全室LED照明完備。ベタ基礎構造で耐久性も高く、建物瑕疵担保責任保険10年、地盤保証20年、白あり防蟻保証5年で安心のサポート。小学校徒歩4分、中学校徒歩9分と通学にも便利な立地です。