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グラファーレ中川区戸田2丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

  • 3,499.40万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区戸田２丁目
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩12分 (約960m)
    ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m)
    ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩22分 (約1760m)
    名古屋市営バス『「戸田小学校前」停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

グラファーレ中川区戸田2丁目　全2棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【シューズインCL完備の4LDK一戸建て】小学校まで徒歩約5分と通学も安心◎2沿線利用可能エリア

【間取り】

【間取り】

【外観】 【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎

【外観】
【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎

   
  • 【外観】 【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎
    【外観】 【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎
    近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩12分◎ 名古屋市立戸田小学校まで徒歩2分(約150m) 名古屋市立供米田中学校まで徒歩11分(約850m)
    【リビング】 近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩12分◎ 名古屋市立戸田小学校まで徒歩2分(約150m) 名古屋市立供米田中学校まで徒歩11分(約850m)
    【南庭】があるお家です◎ お庭でバーベキューなど楽しめそうです♪ 高窓になっているので家具の配置を考えやすいですね◎
    【リビング】 【南庭】があるお家です◎ お庭でバーベキューなど楽しめそうです♪ 高窓になっているので家具の配置を考えやすいですね◎
    16帖リビングと3.7帖洋室が隣接しています。 扉を開放してワイドな空間を楽しめます◎
    【リビング】 16帖リビングと3.7帖洋室が隣接しています。 扉を開放してワイドな空間を楽しめます◎
    ワイドな窓からの採光が気持ち良い空間です◎ 収納スペースがあるのでスッキリとした空間を保てます◎
    【洋室】 ワイドな窓からの採光が気持ち良い空間です◎ 収納スペースがあるのでスッキリとした空間を保てます◎
  • お子さまがいらっしゃるご家庭ならキッズスペースとして活用してもいいですうね◎
    【洋室】 お子さまがいらっしゃるご家庭ならキッズスペースとして活用してもいいですうね◎
    天井、床のクロスが木目調になっているキッチン空間です◎ 落ち着いた印象をうけますね◎
    【キッチン】 天井、床のクロスが木目調になっているキッチン空間です◎ 落ち着いた印象をうけますね◎
    ワイドな空間なので冷蔵庫やゴミ箱など配置してもスムーズに家事ができそうです◎
    【キッチン】 ワイドな空間なので冷蔵庫やゴミ箱など配置してもスムーズに家事ができそうです◎
    清潔感ある印象をうける洗面所です◎ 窓下に室内用洗濯機を配置できます◎
    【洗面所】 清潔感ある印象をうける洗面所です◎ 窓下に室内用洗濯機を配置できます◎
    浴室乾燥機が付いているので 天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます◎
    【浴室】 浴室乾燥機が付いているので 天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます◎
  • 玄関には小物を置いておけるスペースがあります◎ 四季に合わせたお花など飾ってもいいですね◎
    【玄関】 玄関には小物を置いておけるスペースがあります◎ 四季に合わせたお花など飾ってもいいですね◎
    2面採光、デザイン性のある窓があるお部屋です◎ 日中明るい空間で生活していただけます◎
    【洋室】 2面採光、デザイン性のある窓があるお部屋です◎ 日中明るい空間で生活していただけます◎
    壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます◎
    【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます◎
    アクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれています◎ 高窓になっているので家具の配置を考えやすいです。
    【洋室】 アクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれています◎ 高窓になっているので家具の配置を考えやすいです。
    収納が2ヶ所あるのでスッキリとした空間を保てます◎
    【洋室】 収納が2ヶ所あるのでスッキリとした空間を保てます◎
  • ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎
    【バルコニー】 ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎
    玄関横には収納スペースが付いています。
    【収納】 玄関横には収納スペースが付いています。
    アオキスーパー　戸田店まで徒歩7分(約490m) スギ薬局　戸田店まで徒歩9分(約650m)
    【前面道路含む現地写真】 アオキスーパー　戸田店まで徒歩7分(約490m) スギ薬局　戸田店まで徒歩9分(約650m)
    幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【全体区画図】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【トイレ・各階設置】
    【その他設備】 【トイレ・各階設置】
  • 【浴室乾燥機】
    【その他設備】 【浴室乾燥機】
    【ガス栓・リビング設置】
    【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】
    【給湯器・キッチン付近設置】
    【その他設備】 【給湯器・キッチン付近設置】
    【モニター付きインターホン】
    【その他設備】 【モニター付きインターホン】
    【カードキー搭載・玄関扉設置】
    【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川区八熊通野田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-012-102

アピールポイント

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆戸田小学校/供米田中学校
◆2台駐車可能
◆設計・建築住宅性能評価
◆全居室収納あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー

物件の特徴

  • 全室南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：水野　真吾

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格 3,499.40万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田２丁目 1号棟
アクセス
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩12分 (約960m)
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m)
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩22分 (約1760m)
  • 名古屋市営バス『「戸田小学校前」停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 99.36㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)10月築 建築確認 第KS124-0410-57844号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 188.74㎡(57.09坪) 接道 南側幅 約3.0m
私道 セットバック 要
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・15ｍ高度地区
小学区 戸田小学校 徒歩2分 (約150m) 中学区 供米田中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 名古屋市立戸田小学校 徒歩2分 (約150m)
名古屋市立供米田中学校 徒歩11分 (約850m)
戸田幼稚園 徒歩4分 (約310m)
戸田保育園 徒歩4分 (約270m)
アオキスーパー　戸田店 徒歩7分 (約490m)
スギ薬局　戸田店 徒歩9分 (約650m)
増森クリニック 徒歩4分 (約280m)
直会公園 徒歩7分 (約560m)
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩8分 (約600m)
名古屋市中川区役所　富田支所 徒歩10分 (約750m)
備考 ※接道/SB後3.01ｍ(SB前約1.81)
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。
※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減清算は致しません)
・名古屋市立戸田小学校まで徒歩2分(約150m)
・名古屋市立供米田中学校まで徒歩11分(約850m)
・戸田幼稚園まで徒歩4分(約310m)
・戸田保育園まで徒歩4分(約270m)
・アオキスーパー　戸田店まで徒歩7分(約490m)
・スギ薬局　戸田店まで徒歩9分(約650m)
・増森クリニックまで徒歩4分(約280m)
・直会公園まで徒歩7分(約560m)
・セブンイレブン名古屋春田4丁目店まで徒歩8分(約600m)
・名古屋市中川区役所　富田支所まで徒歩10分(約750m)
物件番号 3925932 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川区八熊通野田  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-369-2100
所在地 〒454-0926
愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

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通話料無料 0120-012-102

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