新築戸建　吉備中央湯山第2　1号棟　西住区【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　吉備中央湯山第2　1号棟　西住区

新築戸建　吉備中央湯山第2　1号棟　西住区

掲載情報更新日：2024年11月19日　次回更新予定日：2024年12月03日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加賀郡吉備中央町湯山
ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車77分中鉄バス東西住区停徒歩6分 (約480m)
ＪＲ伯備線『備中高梁』バス乗車54分備北バス東西住区停徒歩6分 (約480m)
ＪＲ吉備線『足守』車34分(約25.7km)
JAL・ANA『岡山空港（岡山桃太郎空港）』車26分(約21.3km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　吉備中央湯山第2　1号棟　西住区一戸建て | 物件情報

お待たせしました！吉備高原都市西住区に南向き・平屋のお家が登場です！！

【間取り】
所在地:吉備中央町湯山
敷地面積:345.94㎡
建物面積:91.93㎡
間取り:4LDK
築年数:2024年10月完成予定
駐車場:4台駐車可能

【外観】
吉備高原都市西住区に南向き・平屋のお家が登場です！！高原都市の清々しい空気の中で、耐震・制震や断熱性、漏水・防水対策など品質にこだわったお家で安心安全な暮らしをしませんか？

【外観】吉備高原都市西住区に南向き・平屋のお家が登場です！！高原都市の清々しい空気の中で、耐震・制震や断熱性、漏水・防水対策など品質にこだわったお家で安心安全な暮らしをしませんか？
【居間・リビング】 17帖の広いLDKで家族そろってゆっくり寛げます♪人気の対面キッチンでご家族の存在を側に♪
【和室】リビング横の和室はモダンな琉球畳採用♪収納も備え付けなのでお部屋をすっきりと癒しの空間に♪
【玄関】玄関は非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー採用でセキュリティ面も安心です♪
【玄関】玄関には大容量のシューズボックスが♪下部には空気入れなどちょっとしたものも置けますね♪
【トイレ】温水便座洗浄付きの高機能トイレで毎日をちょっといい気分に♪
【居間・リビング】防犯性に優れたモニターインターホンは在宅時の来客も安心ですまた、留守中の記録も確認できさらに◎♪
【キッチン】人気のカウンターキッチンはリビングとの距離を近くに感じながら家事ができます♪
【キッチン】システムキッチンはIHクッキングヒーターを採用♪３口なのでお料理の幅も広がります♪
【キッチン】清潔感を持続させるステンレス製のシンクです♪
【キッチン】無水コンロとはカリっとお料理が仕上がります♪換気扇への排気も良く匂いがこもりません♪
【キッチン】キッチンは壁面に食器棚など置ける幅があります♪また、換気・採光窓が明るく気持ちのいいキッチンを実現♪
【室内設備】浴室へ行かなくてもお風呂の湯沸かしや追い炊きができるのは嬉しいですね♪
【洗面台】洗面化粧台は鏡面仕上げで朝のお忙しい時間帯にも効率的にお仕度できますね♪
【浴室】浴室暖房、乾燥、換気、涼風と季節に合わせ便利な機能がついています♪
【発電・温水設備】操作性の高い浴室操作パネル♪
【浴室】浴室に窓があり、自然光を取り入れ癒しのバスタイム♪換気もｍできます♪　
【洋室】窓は高い断熱性と結露対策に有効な複層ガラスを採用しています♪
【洋室】たっぷり収納でクローゼット全5箇所♪お部屋の「きれい」を保てます♪
【収納】クローゼット内です。奥行きがあり、しっかり収納していただけます♪
【その他設備】２４時間換気対応の換気口です♪
【冷暖房・空調設備】リビングのエアコンが備え付けなので初期費用が抑えられ家計に優しい♪
【その他設備】 EV電源完備♪これからの時代に対応した新築ならではの設備♪
【外観写真】玄関はすっきりとした印象で、郵便受けもスタイリッシュです♪
【前面道路含む現地写真】老後も安心♪長く住める人気の平屋のお家です♪
【前面道路含む現地写真】周辺は閑静な住宅地です♪自然豊かな吉備高原でご家族みなさまでのんびり暮らしませんか？

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆地震の揺れを抑える制震装置♪
☆スウェーデン式サウンディング試験で安心の土台作り♪

＼*おすすめPOINT*／
・南向きで日当たり良好♪♪
・老後も安心♪長く住める人気の平屋のお家♪
・ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
・たっぷり収納でクローゼット全5箇所♪
・17帖の広いLDKで家族そろってゆっくり寛げます♪
・普通車4台、余裕を持って駐車可能です♪
・高い断熱性と結露対策に有効な複層ガラス♪
・防犯性に優れたモニターインターホン♪

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：草地　樹

整備された分譲地はゆったりと美しく、自然豊で比較的なだらかな場所にあります。南向きの分譲地はほとんど埋まり、人気の高さが伺えます。
ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪

◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社"
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	1,980万円	間取り	4LDK
価格	1,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県加賀郡吉備中央町湯山 1号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車77分中鉄バス東西住区停徒歩6分 (約480m) ＪＲ伯備線『備中高梁』バス乗車54分備北バス東西住区停徒歩6分 (約480m) ＪＲ吉備線『足守』車34分(約25.7km) JAL・ANA『岡山空港（岡山桃太郎空港）』車26分(約21.3km)
建物面積	91.93㎡ (1F:91.93㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)10月予定	建築確認	第HPA-24-07036-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公345.94㎡(104.64坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吉備高原小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	加賀中学校徒歩45分 (約3600m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年10月
その他費用
周辺環境	吉備高原医療リハビリテーションセンター徒歩24分 (約1890m) 吉備高原こども園・小学校徒歩21分 (約1660m) 吉備高原学園高等学校徒歩34分 (約2650m) 吉備プラザ徒歩29分 (約2280m) 西消防署吉備中央出張所徒歩30分 (約2330m) 吉備中央公園徒歩32分 (約2530m) 重森三玲　天籟庵徒歩58分 (約4580m) 吉川八幡宮徒歩58分 (約4600m) 吉川小学校徒歩60分 (約4770m) 鳴滝森林公園徒歩74分 (約5910m)
備考	・住宅取得奨励金　吉備中央町に定住の意思がある方最高120万円・主寝室、LDK、和室以外でTVを視聴する場合、別途工事費用を要します。・表札、網戸、シャッター、およびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。
物件番号	3920567	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら