Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　１号棟　新築一【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　１号棟　新築一

Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　１号棟　新築一

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区元塩町１丁目
名鉄常滑線『大同町』徒歩22分 (約1760m)
名鉄築港線『大江』徒歩23分 (約1840m)
名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

Erde KIS-F南区元塩町１丁目　全２棟　１号棟　新築一一戸建て | 物件情報

並列駐車２台可能◎【月々10万円台～購入可能です】宝南小学校まで徒歩3分

【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能。21.5帖の広々LDK上部は吹き抜けがある住まい♪
名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約22分、市営バス停「元塩町」停まで徒歩約５分。
（2024年12月12日撮影）

【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能。21.5帖の広々LDK上部は吹き抜けがある住まい♪ 名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約22分、市営バス停「元塩町」停まで徒歩約５分。（2024年12月12日撮影）
【リビング】吹抜けのある明るいLDK♪21.5帖の広々空間！2階には4部屋あり、ご家族一人一人のお部屋が確保できます◎WIC付きの洋室も完備！（2024年12月12日撮影）
【リビング】アクセントクロスや木目の折り上げ天井がオシャレなLDK♪明るく風通しも良い、心地良い新生活を。（2024年12月12日撮影）
【キッチン】優しい色合いのシステムキッチン♪明るく清潔感のある印象です。食洗機や床下収納が完備され、機能的で使いやすいのが嬉しいですね♪ （2024年12月12日撮影）
【収納】キッチン横にはカウンターが備え付けられています。棚を置いて収納スペースにすることもできますし、デスクとしても使えますね◎横には扉付きの収納も完備されています。（2024年12月12日撮影）
【洗面所】キッチンの後ろに全面所は完備されています。壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます。（2024年12月12日撮影）
【浴室】一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者にも安心して入浴できますね◎ （2024年12月12日撮影）
【洋室】 WIC付き8帖洋室：バルコニーに繋がり、明るくあたたかい空間。全居室に換気口があり、24時間換気システム完備！お出かけの際も換気できます◎ （2024年12月12日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC付き8帖洋室：お部屋の入口扉横にウォークインクローゼットが完備されています。シンプルな空間となっていますので、一から収納スペースを作ることができます◎ （2024年12月12日撮影）
【洋室】 5帖洋室：北西側にあたる洋室です。クローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。（2024年12月12日撮影）
【洋室】 5.5帖洋室：北東側にあたるお部屋です。入口扉の横にクローゼットが完備されています。空間スペースがスッキリとしていますので、机やベッドなどの家具の配置がしやすいですね◎
【収納】 5.5帖洋室：こちらのお部屋のクローゼットにも扉を設けていません。魅せる収納スペースにするのも良いですし、突っ張り棒を使って目隠しすることもできます◎ （2024年12月12日撮影）
【バルコニー】南西に向けた使い易いバルコニー。8帖洋室からアクセスできます。（2024年12月12日撮影）
【廊下】 2階廊下：各居室へ繋がる廊下スペースです。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。（2024年12月12日撮影）
【廊下】 1階廊下：キッチン横から2階へと繋がる階段があります。扉が付いているので、冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります。（2024年12月12日撮影）
【トイレ】 1階の階段の正面に完備されています。スッキリとしたスペースがありますので、収納棚を置くこともできそうです◎ （2024年12月12日撮影）
【玄関】窓があり、明るい空間。玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関に♪ （2024年12月12日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約5.4mの西側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。（2024年12月12日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆庭◆小スペースのお庭が付いています♪花壇を置いたり、玄関周りを華やかにするのも良いですね♪
【防犯設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。モニター付きインターホンで顔を確認しながら対応ができます。
【室内設備】 ◆吹き抜け◆光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【トイレ】 2階トイレ：白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
【洋室】 WIC付き8帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
【洋室】 4.5帖洋室：お部屋には収納スペースを設けていません。来客用の寝室や、季節もの等の大きな物や、ご家族共有の収納部屋としてお使いいただくのも良いですね◎
【洋室】 5帖洋室：全居室フローリングでお手入れしやすい住まいです。
【リビング】キッチンから見たリビングです。吹き抜けのある明るい空間でお料理が楽しめます♪
【ダイニングキッチン】キッチン周りにもアクセントクロスが施され、優しい雰囲気に♪
【収納】 LDKにある収納です。散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。
【玄関】木目のあたたかみのある玄関。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
【外観写真】全2棟の全体写真です。洗練された外観デザインでゆとりの生活。
【路線図】名鉄常滑線/大同町駅まで徒歩約22分、名鉄築港線/大江駅まで徒歩約23分、名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約28分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇宝南小学校：徒歩約3分
◇南光中学校：徒歩約11分
◇EQVO!元塩店：徒歩約9分
◇ウエルシア　名古屋元塩町：徒歩約11分
◇水袋公園：徒歩約3分

◆食器洗浄乾燥付きカウンターキッチン♪
◆小学校まで徒歩３分！お子様の通学に嬉しい立地です！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

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見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区元塩町１丁目 1号棟
アクセス	名鉄常滑線『大同町』徒歩22分 (約1760m) 名鉄築港線『大江』徒歩23分 (約1840m) 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	103.71㎡ (1F:53.72㎡ 2F:49.99㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第R06SHC112984号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	116.8㎡(35.33坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約6.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・絶対高31ｍ・農地法
小学区	宝南小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	南光中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立宝南小学校徒歩3分 (約180m) 名古屋市立南光中学校徒歩11分 (約850m) 葵第一幼稚園徒歩3分 (約230m) 神松保育園徒歩6分 (約470m) EQVO!元塩店徒歩9分 (約670m) ウエルシア　名古屋元塩町徒歩11分 (約860m) DCM元塩店徒歩9分 (約650m) 名古屋浜田郵便局徒歩7分 (約490m) 水袋公園徒歩3分 (約200m) マクドナルド23号浜田店徒歩7分 (約540m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス停「元塩町」停　徒歩約５分 ※その他制限：名古屋市都市景観条例、都市緑地法（緑化地域）、災害危険区域（臨海部防災区域(第2種)）、津波災害警戒区域（基準水位0.8m）※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
物件番号	3913188	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら