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蟹江町緑2丁目　全1棟

蟹江町緑2丁目　全1棟

掲載情報更新日：2025年01月07日　次回更新予定日：2025年01月21日

2,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町緑２丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩18分 (約1440m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

蟹江町緑2丁目　全1棟一戸建て | 物件情報

【月々５９，６３６円～購入可能です】▼価格変更1月▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
新蟹江小学校・蟹江中学校エリアに建つ新築一戸建て全１棟です。小学校まで徒歩8分、通学に便利です。西尾張中央道・国道1号線に近くお車のアクセスに便利です。全居室2面採光で明るく心地よい風が通ります。

【外観】新蟹江小学校・蟹江中学校エリアに建つ新築一戸建て全１棟です。小学校まで徒歩8分、通学に便利です。西尾張中央道・国道1号線に近くお車のアクセスに便利です。全居室2面採光で明るく心地よい風が通ります。
【リビング】リビングの北側に洗面室を配置し、家事をスムーズに行える19帖LDKです。家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。
【キッチン】対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。キッチン付近には、勝手口があります！ゴミの一時置場などに便利です。
【キッチン】お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。床下収納も設置され、保存食品の保管場所やキッチン用品の保管に活用出来ます。
【収納】階段横に配置された収納はパントリーとして活用していただけます。調味料や保存食品の置き場として大活躍。ケース買いした飲料水やお米などかさばる物もすっぽりと収納できます。
【洋室】 1階2.5帖洋室。収納が完備され、個室としてもリビングの一部としても使える便利な一室です。キッズルーム、ピアノやパソコンを置いて趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます。
【洗面所】キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗いがしやすくとても便利です。
【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪浴室は浴室乾燥が付いていますので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。
【洋室】 7.5帖洋室。東側に位置する一番広いお部屋で寝室にピッタリです。東側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンな空間です。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室ウォークインクローゼット。2階全洋室ウォークインクローゼットが完備され、机やベットを置いても十分な広さが確保できます。
【洋室】 2階5帖洋室。こちらもバルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。
【バルコニー】 2部屋にまたがったバルコニー。家族分のお布団もしっかり干していただけます。7.5帖洋室側には壁付型のバルコニー物干し金物が設置され、使用しないときは折りたためます。
【洋室】 2階6帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。
【収納】２階ホール収納。柄の長い掃除道具の保管に便利な天井の高さまである収納庫です。
【トイレ】 2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。慌ただしい朝も２個あり快適です。収納ボックスがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面でも安心です。
【エントランス】センサーライト付きの玄関ポーチです。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。照明付きなので夜間も安心ですね。
【駐車場】並列駐車2台です。ご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。
【前面道路含む現地写真】東側公道幅約5.8ｍ。南側公道幅約6.0ｍ。道幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめのお車を乗りたい方にもおススメです。並列駐車2台可能です。
【室内設備】収納力のある洗面台は、洗面ボウル部分に段差を作っているので、濡れた歯ブラシやコップなどの水切りや洗った衣類の一時置きができて便利です。
【室内設備】ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です。
【冷暖房・空調設備】お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【発電・温水設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆新蟹江小学校/蟹江中学校
◆駐車スペース2台可能
◆3ヶ所のWIC等収納豊富
◆約19帖の広々としたLDK
◆家族との会話が弾む対面キッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県海部郡蟹江町

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,599万円	間取り	4LDK
価格	2,599万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町緑２丁目
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	100.2㎡ (1F:53.00㎡ 2F:47.20㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第KS124-0410-57836号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	142.57㎡(43.12坪)	接道	東側(公道)幅約5.8m 間口約16.24m 南側(公道)幅約6.0m 間口約5.77m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	新蟹江小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	蟹江中学校徒歩22分 (約1760m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	新蟹江小学校徒歩8分 (約570m) 蟹江中学校徒歩22分 (約1760m) 舟入保育所徒歩12分 (約890m) ピアゴ蟹江店徒歩12分 (約890m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン蟹江町源氏店徒歩10分 (約790m) ココカラファイン蟹江店徒歩13分 (約1030m) 飯田ファミリークリニック徒歩11分 (約880m) 蟹江町図書館徒歩9分 (約670m) 蟹江町役場徒歩15分 (約1170m)
備考
物件番号	3895863	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら