愛知県海部郡蟹江町緑２丁目の新築一戸建て(2,599万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町緑２丁目の新築戸建

海部郡蟹江町緑２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年01月06日　次回更新予定日：2025年01月20日

2,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町緑２丁目
近鉄名古屋線『富吉』徒歩19分 (約1520m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ関西本線『蟹江』車8分(約3.2km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

海部郡蟹江町緑２丁目一戸建て | 物件情報

【頭金0円！月々60332円～住めます！】お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！

【外観】 4LDKのおうちです♪
【その他】年度内のお引越しが可能な物件です！！詳しくはお問合せください♪
【リビング】リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます！
【リビング】広々19帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
【キッチン】カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
【キッチン】収納が多く、お手入れもしやすいシステムキッチン♪
【洗面所】洗濯パンがなく、周りに収納が設置しやすいです！
【洗面台】収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
【浴室】浴室に物干し竿があり室内干しが可能です！花粉や日差しのダメージも防げます♪
【トイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります！
【玄関】玄関に窓があるため自然光が入り、臭いや湿気を抑えてくれます♪
【玄関】大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
【洋室】アクセントクロスがおしゃれな洋室♪
【洋室】 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
【洋室】全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
【収納】 2階廊下の収納は季節ものの収納にも便利です♪
【ウォークインクローゼット】広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
【ウォークインクローゼット】収納が多くお部屋が綺麗に保てます♪
【バルコニー】ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます！
【駐車場】間口が広く駐車がしやすいです！
【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りがおおくなくお子様にも安心です♪
【室内設備】火を使わず安心！お掃除もしやすいIHコンロ！
【室内設備】浄水器付き水栓はスイッチ1つで簡単に浄水が使えます♪
【その他設備】大型の郵便受けは小物の受け取りにも使えます！
【防犯設備】モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
【発電・温水設備】追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
【発電・温水設備】省エネ給湯器は燃費、燃焼効率が高くガス代を抑えられます！
【構造】基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
【構造】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【構造】建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
【構造】木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【構造】接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【構造】 1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
【その他】外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・LDK広々19帖で開放的な空間！
・リビング階段はコミュニケーションがとりやすい！
・1階の洋室はお子様のお昼寝スペースなどに使えます♪
・2階の居室は全てWIC完備！

《周辺環境》
〇新蟹江小学校　徒歩約7分(約500m)
〇蟹江中学校　徒歩約22分(約1700m)
〇ピアゴ蟹江店　徒歩約11分(約850m)
〇佐屋川創郷公園　徒歩約9分(約650m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺弘陽(こでらこうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	2,599万円	間取り	4LDK
価格	2,599万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町緑２丁目
アクセス	近鉄名古屋線『富吉』徒歩19分 (約1520m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ関西本線『蟹江』車8分(約3.2km)
建物面積	実100.2㎡ (1F:53.00㎡ 2F:47.20㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第KS124-0410-57836号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実142.57㎡(43.12坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約5.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法第22条区域
小学区	新蟹江小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	蟹江中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	新蟹江小学校徒歩10分 (約790m) 蟹江中学校徒歩21分 (約1620m) ファミリーマート蟹江新田店徒歩12分 (約900m) ココカラファイン蟹江店徒歩13分 (約1030m) ピアゴ蟹江店徒歩12分 (約950m) バロー蟹江店徒歩16分 (約1230m) 山本医院徒歩16分 (約1280m) 近鉄蟹江駅徒歩18分 (約1440m) アオキスーパー富吉店徒歩16分 (約1280m) クスリのアオキ蟹江中央店徒歩20分 (約1570m)
備考
物件番号	3993492	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら