岡山県岡山市南区大福の新築一戸建て(2,790万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市南区大福の新築戸建

岡山市南区大福の新築戸建

掲載情報更新日：2024年09月23日　次回更新予定日：2024年10月07日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区大福
ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩29分 (約2320m)
ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩31分 (約2480m)
ＪＲ宇野線『備中箕島』徒歩59分 (約4720m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山大福株式会社アイトラスト不動産開発

■お電話はこちら通話料無料 0800-808-2103

岡山市南区大福一戸建て | 物件情報

★価格改定★ 南区大福にこだわりの新築戸建て！ ☆インナーガレージ（１台）付き！

【居間・リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

【居間・リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【外観】土地面積：111.99㎡（33.87坪）建物面積：120.06㎡（36.31坪） ※内14.90㎡（5.00坪）車庫部分
【区画図】前面道路：西約7.5ｍ公道
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約7.5ｍなので駐車も楽ですね♪
【エントランス】屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪インナーガレージにも濡れずにスムーズ！
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【キッチン】スッキリとした広々ワイドキッチンです。勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。
【浴室】カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。
【居間・リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【洗面所】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【トイレ】窓があるので明るく、換気も◎
【廊下】階段には手すりがあり上り下りが安心ですね♪
【廊下】
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
【洋室】
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】北西の洋室に屋根裏へと続く収納式のハシゴがあります。
【洋室】
【収納】季節物などたっぷり収納できる屋根裏。小窓もあり、換気もできるのが嬉しいですね♪
【キッチン】
【キッチン】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山大福株式会社アイトラスト不動産開発

■お電話はこちら通話料無料 0800-808-2103

＼*おすすめポイント*／
☆商業施設の多いエリア！
☆子育てエコホーム支援事業対象！

大福中バス停留所まで徒歩4分（約300ｍ）
実証試験済み制震機能搭載
〇優遇：長期優良住宅【減税・控除】
〇評価：住宅性能表示【建設+設計】Ｗ取得
〇耐震：耐震等級３！建築基準法の１．５倍地震に強い

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
屋根裏収納

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：野村　和樹

事前のご予約で現地案内可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区大福
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩29分 (約2320m) ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩31分 (約2480m) ＪＲ宇野線『備中箕島』徒歩59分 (約4720m)
建物面積	120.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月予定	建築確認	第R06SHC104667号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	111.99㎡(33.87坪)	接道	西側(公道)幅約7.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福田小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	福田中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年09月上旬
その他費用
周辺環境	ファミリーマート岡山大福店徒歩5分 (約330m) ディスカウントドラッグコスモス大福店徒歩5分 (約400m) バースデイ大福徒歩5分 (約390m) ローソン岡山大福店徒歩6分 (約450m) おかやまコープ大福徒歩12分 (約950m) 岡山大福郵便局徒歩5分 (約400m) あさひクリニック徒歩6分 (約450m) マルイ大福店徒歩13分 (約970m) 福田小学校徒歩23分 (約1800m)
備考
物件番号	3889534	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山大福株式会社アイトラスト不動産開発店舗詳細ページへ

電話番号	086-282-0008
所在地	〒701-0204 岡山県岡山市南区大福346-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９１０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山大福の外観

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