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名古屋市中川区下之一色町字宮分の新築戸建

掲載情報更新日：2024年07月09日　次回更新予定日：2024年07月23日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区下之一色町字宮分
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車8分(約2.0km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区下之一色町字宮分一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、Livele Ｇarden.S～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【その他】
  • 【その他】
    01過熱防止センサー付ガスレンジ ※イメージ写真
    【その他】 01過熱防止センサー付ガスレンジ ※イメージ写真
    02.浄水器内蔵型ハンドシャワー ※イメージ写真
    【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー ※イメージ写真
    03.便利な床下収納庫 ※イメージ写真
    【その他】 03.便利な床下収納庫 ※イメージ写真
    04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ※イメージ写真
    【その他】 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ※イメージ写真
  • 05.録画機能付インターホン ※イメージ写真
    【その他】 05.録画機能付インターホン ※イメージ写真
    06.24時間換気システム ※イメージ写真
    【その他】 06.24時間換気システム ※イメージ写真
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
    【その他】 調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    【その他】 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
    【その他】 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    【その他】 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    【その他】 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    【その他】 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆小・中学校 徒歩10分圏内◆
『南川公園まで徒歩3分』×『住宅性能表示W取得』

価格 2,980万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 3号棟
アクセス
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車8分(約2.0km)
建物面積 100.42㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)08月予定 建築確認 第KS124-0410-52304号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公158.2㎡(47.85坪) 接道 南側(公道)幅 約5.4m
私道 セットバック
地目 田 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 五反田小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 一色中学校 徒歩7分 (約550m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年08月
その他費用
周辺環境 五反田小学校 徒歩8分 (約580m)
一色中学校 徒歩5分 (約380m)
正色保育園 徒歩5分 (約390m)
ファミリーマート一色新町店 徒歩6分 (約420m)
スギ薬局中川一色新町店 徒歩6分 (約410m)
セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩7分 (約550m)
松蔭公園 徒歩14分 (約1080m)
下之一色郵便局 徒歩10分 (約760m)
アオキスーパー一色新町店 徒歩10分 (約760m)
ココカラファイン大当郎店 徒歩12分 (約950m)
備考 ■小・中学校 徒歩10分圏内♪子育て環境良好◎
■南川公園まで徒歩3分！緑豊かな住環境

―――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得
物件番号 3876254 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２１－２４
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

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