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名古屋市中川区吉津４丁目の新築戸建

NEW 06.10

掲載情報更新日：2024年06月24日　次回更新予定日：2024年07月08日

  • 2,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区吉津４丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m)
    近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1760m)
    ＪＲ関西本線『八田』 徒歩48分 (約3840m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区吉津４丁目一戸建て | 物件情報

今だけ！オープンキャンペーン開催中♪お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！！

【間取り】 タタミコーナー+LDKで広々20帖の空間♪

【間取り】
タタミコーナー+LDKで広々20帖の空間♪

【外観】 駐車場並列2台分完備！

【外観】
駐車場並列2台分完備！

   
  • 【外観】 駐車場並列2台分完備！
    【外観】 駐車場並列2台分完備！
    17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    【リビング】 17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
    3帖のタタミコーナーはお昼寝などのくつろぎ空間に良いですね♪
    【リビング】 3帖のタタミコーナーはお昼寝などのくつろぎ空間に良いですね♪
    2面採光で明るいリビング♪
    【リビング】 2面採光で明るいリビング♪
    カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
    【キッチン】 カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
  • キッチンに窓があり、換気能力がさらに上がります！
    【キッチン】 キッチンに窓があり、換気能力がさらに上がります！
    洗濯パンがなく、周りに収納が設置しやすいです！
    【洗面所】 洗濯パンがなく、周りに収納が設置しやすいです！
    収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
    【洗面台】 収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
    浴室には窓があり換気がしやすく、カビも生えにくいです！
    【浴室】 浴室には窓があり換気がしやすく、カビも生えにくいです！
    トイレに窓があり明るい時間の電気代の節約にもなります！
    【トイレ】 トイレに窓があり明るい時間の電気代の節約にもなります！
  • 姿見付きのシューズボックスでお出かけ前の身だしなみもばっちりです♪
    【玄関】 姿見付きのシューズボックスでお出かけ前の身だしなみもばっちりです♪
    大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
    【収納】 大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます！
    奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
    【収納】 奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
    全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
    【洋室】 全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
    2面採光で明るい洋室♪
    【洋室】 2面採光で明るい洋室♪
  • 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
    【洋室】 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
    全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
    【洋室】 全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
    子供部屋に丁度いい約5帖の洋室です！
    【洋室】 子供部屋に丁度いい約5帖の洋室です！
    収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    【収納】 収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
    スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニー♪
    【バルコニー】 スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニー♪
  • 宅配BOXがあり不在時にも荷物を受け取れます！
    【その他設備】 宅配BOXがあり不在時にも荷物を受け取れます！
    浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます！
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房・乾燥付きで室内干しや、ヒートショックの防止も出来ます！
    省エネ給湯器は燃費、燃焼効率が高くガス代を抑えられます！
    【発電・温水設備】 省エネ給湯器は燃費、燃焼効率が高くガス代を抑えられます！
    追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
    【発電・温水設備】 追い焚き機能付きで温度が自由に調整でき、快適に入浴できます♪
    浄水器付き水栓はスイッチ1つで簡単に浄水が使えます♪
    【室内設備】 浄水器付き水栓はスイッチ1つで簡単に浄水が使えます♪
  • モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かい等で補強を行う事で強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    【構造】 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かい等で補強を行う事で強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    ベタ基礎剛性・耐久性にすぐれた施工方法で、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    【構造】 ベタ基礎剛性・耐久性にすぐれた施工方法で、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    【構造】 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させる事で建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    【構造】 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させる事で建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    【構造】 床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    【構造】 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    全ての住宅に無料の「定期点検サービス」がつき、最長30年長期保証の「有償メンテナンスプラン」もご用意。引渡し時にはメンテナンスブックもお渡しし定期的に点検・メンテナンスを行うことをおすすめしています。
    【その他】 全ての住宅に無料の「定期点検サービス」がつき、最長30年長期保証の「有償メンテナンスプラン」もご用意。引渡し時にはメンテナンスブックもお渡しし定期的に点検・メンテナンスを行うことをおすすめしています。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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アピールポイント

《おすすめPoint！》
・LDK+タタミコーナーで広々20帖！
・全室収納完備♪
・南面バルコニーで洗濯物が乾きやすい！
・近くに公園など周辺環境充実♪

《周辺環境》
〇千音寺小学校　徒歩約14分(約1100m)
〇はとり中学校　徒歩約9分(約650m)
〇フィールスマイルプラザ　徒歩約18分(約1380m)
〇ファミリーマート東春田一丁目店　徒歩約8分(約570m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント： 村瀬　圭介

ハウスドゥ中川春田店店長代理の村瀬 圭介(むらせ けいすけ)です。
現在中学生と小学生の子どもがいるパパです♪
私自身も分譲住宅を購入していますので気になることは何でも聞いてください！
お客様が損なくマイホームを購入できるようご提案させていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 2,990万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区吉津４丁目
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1760m)
  • ＪＲ関西本線『八田』 徒歩48分 (約3840m)
建物面積 98.95㎡
(1F:50.51㎡ 2F:48.44㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)02月築 建築確認 第KS123-0410-62429号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 117.51㎡(35.54坪) 接道 北側(公道)幅 約3.2m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 千音寺小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 はとり中学校 徒歩9分 (約650m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 千音寺小学校 徒歩17分 (約1350m)
はとり中学校 徒歩10分 (約750m)
ファミリーマート 中川千音寺店 徒歩8分 (約620m)
B&Dドラッグストア 富田店 徒歩14分 (約1070m)
松本ファミリークリニック 徒歩14分 (約1100m)
フィール スマイルプラザ 徒歩15分 (約1200m)
春田駅 徒歩16分 (約1210m)
西口整形外科 徒歩19分 (約1460m)
スギ薬局 春田店 徒歩20分 (約1590m)
伏屋駅 徒歩21分 (約1670m)
備考
物件番号 3874775 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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