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新築戸建犬上郡甲良町尼子

新築戸建犬上郡甲良町尼子

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

1,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

犬上郡甲良町大字尼子
近江鉄道本線『尼子』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩42分 (約3360m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建犬上郡甲良町尼子一戸建て | 物件情報

■月々5万円台～■カウンターキッチン■南面インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
ホワイト×グレーのバイカラーがスタイリッシュな外観です！
駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪
駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】ホワイト×グレーのバイカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪ 駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちますね！！宅配ボックスを設置するスペースも十分にあります♪
【玄関】いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ SICはご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！土間スペースはベビーカーやレインシューズの収納に便利ですね♪
【リビング】 16.25帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 16.25帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【収納】リビング収納です！縦長の収納は高さのある物やお掃除道具を片付けておくにの便利ですね♪ 収納スペースの多い間取りとなっています！！
【和室】リビングから繋がる3.75帖の洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます♪ 収納も完備！！
【和室】リビングから繋がる3.75帖の洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます♪ 収納も完備！！
【キッチン】お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪ インテリア性に優れた人造大理石製♪ 肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【収納】キッチン横のオープン収納です！棚を設置したりそのまま活用したりアレンジ自由な収納スペースとなっています！！適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらしますね♪
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪ フチなしでお手入れもラクラク♪ 窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】手すり付きでお子様も安心の階段です！窓があり明るい空間になっています！！
【納戸】 6.21㎡のストレージルームです！収納としてはもちろん、棚やデスクを設置して、テレワークスペースとしても活用いただけます♪
【洋室】階段を上がって正面左側、5.34帖の洋室です！ 2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎ 是非ご覧ください！！
【洋室】階段を上がって正面右側、5.34帖の洋室です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎
【洋室】階段を上がって右側の7帖の洋室です！ 7帖+WICで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！バルコニーに面した明るいお部屋は主寝室に◎
【洋室】階段を上がって右側の7帖の洋室です！ 7帖+WICで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！バルコニーに面した明るいお部屋は主寝室に◎
【トイレ】 2階トイレです！各階にトイレを完備！！就寝時や朝の混雑時も安心ですね！窓もあり、換気もバッチリです！！
【バルコニー】洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニーです！ベランピングも楽しめる広さですね♪
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆WIC＆SIC+リビング収納
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

収納スペースの多いオール電化住宅です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	1,950万円	間取り	4LDK+S
価格	1,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県犬上郡甲良町大字尼子 2号棟
アクセス	近江鉄道本線『尼子』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩42分 (約3360m)
建物面積	公110.13㎡ (1F:53.82㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	第R06SHC106160号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公264.77㎡(80.09坪)	接道	東側(公道)幅約6.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権通行地役権 76.57㎡
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	甲良西小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	甲良中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	生鮮＆業務スーパー甲良店徒歩15分 (約1160m) メガセンタートライアル彦根店徒歩27分 (約2160m) ファミリーマート彦根高宮町店徒歩35分 (約2760m) アベイル彦根店徒歩36分 (約2810m) ローソン彦根高宮店徒歩45分 (約3580m) アヤハディオ彦根豊郷店徒歩45分 (約3560m) セブンイレブン甲良尼子徒歩3分 (約200m)
備考	■3号棟との共有道路あり
物件番号	3836843	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら