尾道市栗原町の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月12日 次回更新予定日：2024年11月26日
- 2,080万円
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- 尾道市栗原町
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ＪＲ山陽本線『尾道』 車8分(約3.2km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯 株式会社成華
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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尾道市栗原町一戸建て | 物件情報
☆ 尾道市栗原町 ☆ ～ 並列駐車2台可能◎ ～
【間取り】
【外観】
ウォークインクローゼットが2つあるお家♪
荷物が多い方におススメです◎
【外観】 ウォークインクローゼットが2つあるお家♪ 荷物が多い方におススメです◎ 
【玄関】 リビングや2階の移動がスムーズにできる玄関♪ 宅配ボックス完備です◎ 
【収納】 可動棚のシューズロッカーで靴の高さによって収納できます♪ 
【リビング】 16帖の広々リビング♪ 奥様に人気の間取りです！リビングの様子が端まで把握しやすいです！ 
【キッチン】 毎日使うキッチン♪新居でお料理がもっと楽しくなりますよ♪ オプションで食器洗い機を取り付けることも可能です！ 
【和室】 4帖の洋風和室。 大容量の収納もあり小さなお子様が遊ぶ環境に最適です◎ 
【収納】 スライドドアで取り出しやすいです◎リビング収納としてもお使いいただけます！ 
【洗面所】 バリアフリーの洗面脱衣所。 洗濯機置き場の幅も気にすることなくお好きな家電製品が置けます◎ どんな年代にもストレスなく利用できます♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。 雨の日でも気にすることなくお洗濯もできます♪ゆったりバスタブで毎日の疲れを癒しませんか♪ 
【トイレ】 小棚収納付きのお手洗い。1.2階にあります。温水洗浄便座です♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室。 ウォークインクローゼット付きです♪ 
【収納】 収納の工夫がしやすくたくさん収納できます◎ 憧れのウォークインクローゼットですね♪ 
【洋室】 6帖の洋室。 バルコニーにも出られます！お子様部屋や趣味部屋に最適です◎ 
【寝室】 8帖の主寝室。 大きなベットも楽々置ける十分な広さです◎ 
【収納】 スライドドアで取り出しやすいです◎ ドアの溝が上側にありお掃除がしやすい工夫があります！ 
【バルコニー】 屋根付きのルーフバルコニー♪ 日当たりもよく風通しもよいです！急な雨にも対応できます◎ 
【庭】 日当たりの良いお庭スペース♪ BBQもできる楽しい空間ですね♪ 
【駐車場】 並列駐車2台可能です♪ 敷地広々の物件◎魅力的ですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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南面バルコニーで陽当りの良いお家♪
都市ガス物件で毎月の光熱費をプロパンガスより安く抑えることができます！
■ リビングサイズ16～17帖
□ 畳の仕切り付き洋風和室（3.7～4.5帖）を併設
■ 購入後も安心の10年保証がついています
□ 1号棟と3号棟はウォークインクローゼット完備
■ 2号棟は在宅でも仕事に集中できるテレワークルーム付き（2帖）
物件の設備
- 公営水道
- 浄化槽
- 都市ガス
- コンロ三口
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 3面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- ルーフバルコニー
物件の特徴
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅街
- 山が見える
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町 3号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 102.06㎡ (1F:50.22㎡ 2F:51.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC124861号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,680万円 ～2,880万円 【土地面積】：171.56㎡ ～191.75㎡ |
||
| 土地面積 | 190.99㎡(57.77坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3796164 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 084-983-0011 |
|---|---|
| 所在地 | 〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | なし |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１２４６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：信岡 優希
お客様にとって一生に何度もないとても重要なお買い物だと思います。不安な事分からない事がありましたらどんな事でも構いませんので私たちにお聞きください。