広島県福山市神辺町字湯野の新築一戸建て(2,280万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市神辺町字湯野の新築戸建

福山市神辺町字湯野の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字湯野
井原鉄道『湯野』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町字湯野一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ神辺限定！オプション工事サービス実施中！】住宅性能評価4分野で最高等級を取得！

【外観】家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
【居間・リビング】【LDK17帖】南向きの明るいLDKは17帖の広さです。
【居間・リビング】【LDK17帖】インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
【キッチン】カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的なプラン
【和室】【タタミコーナー4帖】 LDKに隣接するタタミコーナーを合わせて21帖の空間でゆったりとお過ごしいただけます。
【収納】豊富な玄関収納でご家族の履物もすっきりしまえます。
【洗面所】三面鏡にハンドシャワー付き、快適さにこだわった洗面台。
【浴室】半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮します。
【トイレ】 1Fと2F、2箇所のトイレで、慌てず朝の支度ができます。
【洋室】【洋室7.5帖】 7.5帖ある洋室は陽当り良好です。
【洋室】【洋室7.5帖】全居室に収納付き、居住空間もすっきり広々使えます！
【洋室】【洋室6帖（西側）】子供部屋・書斎など用途は様々です。
【洋室】【洋室6帖（東側）】子供部屋・書斎など用途は様々です。
【バルコニー】広々としたバルコニーは陽当り・通風良好です。
【駐車場】 2台分のカースペースは並列駐車が可能なので、駐車の苦手なご家族でも安心です。
【前面道路含む現地写真】前面道路、間口がともに広く、陽当り良好です。
【外観写真】家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
【外観写真】家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
【その他屋外】陽当り良好な玄関です。
【玄関】玄関内側
【和室】【タタミコーナー4帖】 LDKに隣接するタタミコーナーを合わせて21帖の空間でゆったりとお過ごしいただけます。
【洗面所】
【洋室】【洋室6帖（西側）】子供部屋・書斎など用途は様々です。
【洋室】【洋室6帖（東側）】子供部屋・書斎など用途は様々です。
【収納】豊富な収納でお家の中をすっきりとした状態に保てます。
【トイレ】 1Fと2F、2箇所のトイレで、慌てず朝の支度ができます。
【室内設備】 IHコンロは3口ございます。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約5.1ｍ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

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（建築特徴）
■耐震性能と制震性能を備えた地震に強い安心の家
■選べるオプションであなただけのお家にカスタマイズ可能
■オール電化
■玄関・廊下、LEDライト
■道路幅約6ｍ

（周辺環境）
■エブリイ神辺店まで徒歩5分
■コスモス神辺店まで徒歩8分
■神辺郵便局まで徒歩15分
■湯野駅まで徒歩6分
■湯田小学校まで徒歩10分

〇無理な営業は致しません。
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〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

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物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
庭
庭10坪以上

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
バリアフリー
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,280万円	間取り	3LDK
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町字湯野 1
アクセス	井原鉄道『湯野』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公100.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第R06SHC111806号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	5.67㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,280万円～2,280万円【最多価格】：2,200万円～2,300万円(3戸) 【土地面積】：172.43㎡～181.25㎡
土地面積	公181.25㎡(54.82坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 西側(公道)幅約5.1m
私道	別:149.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・最低敷地面積：165㎡・絶対高さ制限：10ｍ・立地適正化区域
小学区	湯田小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	神辺中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	湯野駅徒歩6分 (約450m) エブリイ神辺店徒歩7分 (約500m) 神辺郵便局徒歩13分 (約1000m) 神辺中学校徒歩9分 (約700m) 湯田小学校徒歩13分 (約1000m) コスモス神辺店徒歩12分 (約900m)
備考
物件番号	3939411	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら