グラファーレ青梅市長淵4期　全14棟　14号棟　【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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グラファーレ青梅市長淵4期　全14棟　14号棟

グラファーレ青梅市長淵4期　全14棟　14号棟　

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青梅市長淵８丁目
ＪＲ青梅線『青梅』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ青梅線『東青梅』徒歩26分 (約2080m)
ＪＲ青梅線『河辺』徒歩37分 (約2960m)
西東京バス『「長渕5丁目」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ青梅河辺ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-0033

グラファーレ青梅市長淵4期　全14棟　14号棟　一戸建て | 物件情報

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【外観】
外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。

【外観】外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
【リビング】 17帖リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪お部屋を広く・明るく見せてくれるホワイト系のフローリング。どんな家具や家電ともなじみます。
【キッチン】キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。広めのキッチンなのでご家族でお料理を楽しむことができそうです。
【キッチン】キッチン収納：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪床下収納には買い置きの日用品などをしまっておけます。
【浴室】浴室：木目の優しい雰囲気のアクセントパネルが、温かみのある浴室を演出してくれます。一日の終わりに疲れをいやしてくれる場所になりますね。浴槽はベンチ付きで、半身浴も楽しめます。節水にも効果があります。
【洗面所】洗面所：家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。ハイバックタイプの洗面台はお掃除がしやすく、水垢などの汚れもたまりにくくなっています。
【トイレ】 1階トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。2階にもトイレがあるので、朝の忙しい時間も混みあわずスムーズに利用できます。
【和室】和洋室：コンパクトですが、畳ででリラックスできる和の空間となっています。お子様のお昼寝スペースとしても活用できそうです！収納もあり、来客用の寝具などもしまっておけますね。
【洋室】 7.5帖洋室：南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。
【洋室】 7.5帖洋室ウオークインクローゼット：ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます
【洋室】カウンタースペース：テレワークスペースとして、趣味のスペースとして。様々な使い方が楽しめそうです。コンセントもあるのでパソコンの利用もできますね。
【バルコニー】バルコニー：布団や毛布・シーツなどの大きなものも干せるので、ベッドやお布団を清潔に保てますね。
【洋室】 6.7帖洋室：南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
【洋室】 6.7帖洋室ウオークインクローゼット：大型のWICです。ハンガーポールと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。
【玄関】下駄箱：収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。
【玄関】玄関：収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。
【洋室】 5.2帖洋室：ホワイトを基調としたどんな家具やインテリアも映えるお部屋です。2面採光によって、暗くなりがちな北側のお部屋を明るくしてくれます。
【駐車場】駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。敷地との段差も少なく出入庫もスムーズです。
【前面道路含む現地写真】【南側前面道路】幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【収納】２階廊下収納：2階で使う掃除道具やトイレットペーパーなど日用品のストックをしまっておけますね。
【浴室】浴室テレビ：お子様と入浴時間を楽しんだり、一人でゆっくりと半身浴をしたり。お風呂の時間をランクアップしてくれますね。
【防犯設備】モニター画面付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機：外気の汚れやお天気を気にせず洗濯物が干せます。浴室内の温度調整もできバスタイムも快適に過ごせます。
【その他屋外】立水栓：ペットの散歩の後の足を洗ったり、お庭でのバーベキューにもあると便利です！

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取扱会社 ハウスドゥ青梅河辺ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-0033

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆第二小学校/第二中学校
◆並列駐車2台可能
◆7.5帖洋室にワークスペース有
◆多様に活用できる和室
◆2か所にWIC完備！

物件の設備

公営水道
下水道
プロパンガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：橋爪　明子

《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都青梅市長淵８丁目 14号棟
アクセス	ＪＲ青梅線『青梅』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ青梅線『東青梅』徒歩26分 (約2080m) ＪＲ青梅線『河辺』徒歩37分 (約2960m) 西東京バス『「長渕5丁目」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	103.09㎡ (1F:52.17㎡ 2F:50.92㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認	TKK確済23-1314号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	155.61㎡(47.07坪)	接道	西側(公道)幅約4.5m 間口約7.43m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区・宅地造成棟制限法・土砂災害防止法
小学区	第二小学校徒歩10分 (約790m)	中学区	第二中学校徒歩21分 (約1620m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年08月中旬
その他費用
周辺環境	青梅第二小学校徒歩10分 (約790m) 青梅市立第二中学校徒歩21分 (約1620m) 上長渕保育園徒歩4分 (約310m) 社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園徒歩14分 (約1080m) 井上医院徒歩5分 (約380m) マルフジ　千ヶ瀬店徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店徒歩14分 (約1120m) マツモトキヨシ　青梅千ヶ瀬店徒歩15分 (約1180m) 南平緑地徒歩11分 (約870m) セリア青梅千ヶ瀬町徒歩16分 (約1280m)
備考	※完成物件は契約後4週間以内の決済が基本条件となります。 ※フラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※日影制限は4ｈ-2.5ｈ ※前面道路私道：市に採納予定 ※上長渕保育園まで徒歩4分(約310m)　社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園まで徒歩14分(約1080m)　井上医院まで徒歩5分(約380m)　マルフジ千ヶ瀬店まで徒歩16分(約1220m)　セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店まで徒歩14分(約1120m)　マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで徒歩15分(約1180m)　南平緑地まで徒歩11分(約870m)　セリア青梅千ヶ瀬町まで徒歩16分(約1280m)
物件番号	3788643	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0428-84-0020
所在地	〒198-0036 東京都青梅市河辺町5丁目10番10
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２１８号
アクセス	店舗への地図はこちら