グラファーレ青梅市長淵4期 全14棟 11号棟
掲載情報更新日：2024年12月19日 次回更新予定日：2025年01月02日
- 2,890万円
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- 青梅市長淵８丁目
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ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩26分 (約2080m)
ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩37分 (約2960m)
西東京バス『「長渕5丁目」停』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス 株式会社
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グラファーレ青梅市長淵4期 全14棟 11号棟 一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
【外観】 外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。 
【リビング】 18帖リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。 
【キッチン】 キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【キッチン】 キッチン収納：たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。 
【浴室】 浴室：落ち着いた木目調の壁がオシャレな浴室でゆったりとバスタイムを過ごせそうです。1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 
【洗面所】 洗面所：ホワイトを基調とした洗面所で、三面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。 
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 
【洋室】 7帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 カウンター：在宅ワークやプライベートな場所としてもご利用になれます。 
【洋室】 ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【バルコニー】 バルコニー 
【洋室】 5帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 
【洋室】 4.5帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 バルコニー側5帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが入ります。収納があるのでお洋服をかけることができます。 
【玄関】 下駄箱：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【玄関】 玄関：玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。 
【玄関】 廊下収納：1階廊下にあり、防災用品などをしまうことができます。 
【駐車場】 駐車場：駐車は2台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【庭】 庭：ガーデニングを楽しむことができそうです。 
【浴室】 浴室にTVがついていて、TVを見ながら半身浴を楽しむことができます。お子様と一緒にバスタイムを楽しむこともできそうです。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になります。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 
【キッチン】 浄水器：安心でおいしい水を手軽に利用できるのが魅力ですね。お水を購入する事がないので、余計なごみも出ません。
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- 取扱会社
ハウスドゥ 青梅河辺
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◆第二小学校/第二中学校
◆並列駐車2台可能
◆回遊動線可能な洗面スペース◎
◆プライベート空間も確保できる4LDK♪
◆2部屋から出入できるバルコニー
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス
- 浄水器
- 食品庫
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- TV付バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- カードキー
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 全室フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
- バルコニー
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 2階建
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市長淵８丁目 11号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 101.85㎡ (1F:51.34㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建築確認 | TKK確済23-1311号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 150.09㎡(45.40坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区・宅地造成棟制限法・土砂災害防止法 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第二小学校 徒歩10分 (約790m) 青梅市立第二中学校 徒歩21分 (約1620m) 上長渕保育園 徒歩4分 (約310m) 福島学園幼稚園 徒歩15分 (約1190m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店 徒歩14分 (約1120m) 井上医院 徒歩5分 (約380m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩15分 (約1180m) 南平緑地 徒歩11分 (約870m) 長淵郵便局 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ※完成物件は契約後4週間以内の決済が基本条件となります。 ※フラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※日影制限は4ｈ-2.5ｈ ※前面道路私道：市に採納予定 ※上長渕保育園まで徒歩4分(約310m) 福島学園幼稚園まで徒歩15分(約1190m) マルフジ 千ヶ瀬店まで徒歩16分(約1220m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店まで徒歩14分(約1120m) 井上医院まで徒歩5分(約380m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店まで徒歩15分(約1180m) 南平緑地まで徒歩11分(約870m) 長淵郵便局まで徒歩12分(約950m) |
||
| 物件番号 | 3788635 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス 株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0428-84-0020 |
|---|---|
| 所在地 | 〒198-0036 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２１８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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