浜松市浜名区善地　第２　１号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市浜名区善地　第２　１号棟　新築戸建

浜松市浜名区善地　第２　１号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2024年09月17日　次回更新予定日：2024年10月01日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区善地
遠州鉄道『美薗中央公園』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区善地　第２　１号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■屋根付きバルコニー■駐車スペース６台分（車種によります）■主寝室にクローゼットが２つ

【外観】落ち着いた色合いの外観が素敵なお家です♪
【外観写真】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】西側の前面道路は約8.3ｍです♪
【前面道路含む現地写真】南側の前面道路は約3.8ｍです♪ また１台分の駐車スペースあります♪
【エントランス】玄関ドアが少し奥にあるので雨の日も濡れにくいです♪
【玄関】玄関ドアと壁に窓があることで玄関が明るい印象に♪
【収納】たっぷりしまえる玄関収納♪
【キッチン】キッチンは対面式！会話を楽しみながら料理を作りたい方に♪
【同型写真（キッチン）】キッチン後ろにカップボードを設置したい方は是非弊社でご相談ください♪
【リビング】 LDK15帖♪ シンプルな内装なので、家具やインテリアなどを合わせやすいです♪
【洋室】１階5.2帖の洋室です♪ お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡♪また、洗面台横には洗濯機置場があります♪
【浴室】シャワーは使いやすい位置に調整可能で便利です♪
【トイレ】 1階トイレ一度に２ロールセットできる２連のペーパーホルダー付き♪交換する手間が減らせます♪
【寝室】 2階7.7帖の洋室です♪ バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪
【寝室】 2階7.7帖の洋室、別角度です♪ クローゼットが２つあるので、仕事服と私服で分けたり、夫婦で分けたりと用途に合わせて使えそうです♪
【子供部屋】 2階6帖の洋室です♪ お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
【子供部屋】 2階6.7帖の洋室です♪ バルコニーに面しているので、お布団などを干しやすいです♪
【バルコニー】天候の影響を受けにくい屋根付きバルコニーでお天気が変わりやすい時期などの心配が軽減されそうです♪
【同型写真（リビング）】 LDK別角度です♪
【洋室】１階5.2帖の洋室、別角度です♪
【子供部屋】 2階6.7帖の洋室、別角度です♪ お部屋がスッキリ片付くクローゼット付き♪
【子供部屋】 2階6帖の洋室、別角度です♪
【トイレ】 2階トイレ一度に２ロールセットできる２連のペーパーホルダー付き♪交換する手間が減らせます♪
【洗面台】洗面台
【防犯設備】インターホンモニター
【冷暖房・空調設備】換気乾燥暖房機
【発電・温水設備】浴室設備
【駐車場】駐車スペース並列５台分♪（車種によります）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

４LDKの木造２階建て♪（LDK15帖・１階１部屋・２階３部屋）

【この物件のココに注目】
■天候の影響を受けにくい屋根付きバルコニー　　　　　　　
■駐車スペース６台分（車種によります）
■宅配ボックス付き
■主寝室にクローゼットが２つ

【周辺施設】
スーパー：フードマーケットマム東美薗店まで1200ｍ（徒歩15分）
コンビニ：ローソン浜北東美薗店まで1900ｍ（徒歩24分）

北浜東小学校まで140ｍ（徒歩2分）
北浜東部中学校まで1100ｍ（徒歩14分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

建物完成しました♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	2,650万円	間取り	4LDK
価格	2,650万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区善地
アクセス	遠州鉄道『美薗中央公園』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	97.19㎡	駐車場	あり普通：4台軽：2台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	R05SHC126558
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	211.33㎡(63.92坪)	接道	西側(公道)幅約8.3m 南側(公道)幅約3.8m
私道		セットバック	要：1.72㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建基法22条指定区域
小学区	北浜東小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	北浜東部中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違は現況を優先とします。
物件番号	3745250	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼３１７-１　グラード１０３
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-581-7730

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