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東急ドエル・アルス鶴見緑地公園

東急ドエル・アルス鶴見緑地公園

NEW 04.10

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区古市２丁目
大阪市今里筋線『新森古市』徒歩8分 (約640m)
大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

東急ドエル・アルス鶴見緑地公園マンション | 物件情報

☆駅徒歩８分×４LDK×８８.０３㎡☆ 最上階・部屋の中心からバルコニー♪

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々１１万円～

☆２０２５年２月リフォーム済
☆中心から東向き＆南向き２面バルコニー
☆最寄駅から京橋駅まで１０分
☆３沿線３駅利用可
☆広々１７.５帖LDK
☆陽当り風通し良好
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【新森古市駅】徒歩約８分
　【今福鶴見駅】徒歩約１３分
　【関目駅】徒歩約１９分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

【売主様→弊社→お客様】
◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪

最上階の広々バルコニー陽当り風通し良好！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください!

2025年2月改装リフォーム済　最上階　南向きバルコニー
■システムキッチン新調・食洗器付き
■洗面化粧台新調
■クロス貼替え
■浴室ユニットバス新調・浴室乾燥機付き
■便器・温水洗浄便座新調
■フローリング貼替え
■レースカーテンつき
■照明付き

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市城東区古市２丁目
アクセス	大阪市今里筋線『新森古市』徒歩8分 (約640m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 88.03㎡	所在階	9階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.50㎡
その他	37.12㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■システムキッチン新調 ■洗面化粧台新調 ■浴室ユニットバス新調 ■便器・温水洗浄便座新調【内装】2025年02月床・全室クロス ■クロス貼替え ■フローリング貼替え
総戸数	27戸	面積
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	東急コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限
小学区	すみれ小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	菫中学校徒歩10分 (約790m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,700円/月	修繕積立金	28,170円/月
その他費用	ルーフバルコニー使用料:1110円/月
周辺環境	大阪市立すみれ小学校徒歩2分 (約90m) 古市西北公園徒歩4分 (約280m) 大阪信愛学院中学校徒歩3分 (約230m) 大阪信愛学院幼稚園徒歩3分 (約230m) 古市中央公園徒歩5分 (約330m) マルヤス　城東店徒歩4分 (約290m) ローソン　城東古市二丁目店徒歩5分 (約360m) 城東古市三郵便局徒歩7分 (約490m) すみれ病院徒歩7分 (約540m) キリン堂　城東古市店徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4220965	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら