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シティハイツ森小路２号棟

シティハイツ森小路２号棟

NEW 03.29

掲載情報更新日：2025年03月29日　次回更新予定日：2025年04月12日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区新森１丁目
京阪本線『森小路』徒歩7分 (約560m)
大阪市谷町線『関目高殿』徒歩8分 (約640m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

シティハイツ森小路２号棟マンション | 物件情報

◆2025年2月室内リフォーム済み ◆徒歩10分圏内で3沿線利用可能 ◆南東角部屋

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【バルコニー】
【バルコニー】
【共用部分】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

〈物件について〉
・2025年2月室内リフォーム済み
●システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、温水洗浄便座新調、建具、インターホン、
フローリング張替＝LDK、洋室全室、納戸、廊下
クッションフロア張替＝洗面室、トイレ
クロス張替＝壁、天井
ハウスクリーニング
・南東角部屋、バルコニー2面あり
・日当たり、通風良好
・3沿線利用可能、徒歩10分圏内
・ペット可能
※飼育細則あり（犬猫可：1住戸1匹まで　抱きかかえることのできる大きさ）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：舛谷　尚丸

・3沿線利用可能、内環状線、国道163号線が通っていますのでお車での移動もしやすい立地です♪
・新森南公園、新森南小公園、新森北公園、新森中央公園、新森東公園などがあります。
新森エリアには公園が多いので散歩がてら普段行かない公園まで足を運んでみるのもオススメです♪
・新森エリアには医療施設が多く、24時間対応のこども病院もありいざと言うときに安心です♪

価格	2,498万円	間取り	2LDK+S
価格	2,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目
アクセス	京阪本線『森小路』徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『関目高殿』徒歩8分 (約640m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 72.00㎡	所在階	14階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向13.85㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年02月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	80戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新森小路小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	旭東中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,800円/月	修繕積立金	7,480円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立新森小路小学校徒歩13分 (約1000m) 大阪市立旭東中学校徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート高殿七丁目店徒歩7分 (約500m) スーパーナショナル森小路店徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ新森店徒歩7分 (約540m) うつのみやクリニック徒歩5分 (約330m) 旭新森郵便局徒歩7分 (約560m) 三菱UFJ銀行ATM 森小路駅北口徒歩9分 (約670m) 大阪聖心学院新森幼稚園徒歩10分 (約750m) 新森南公園徒歩4分 (約300m)
備考	・駐車場：15000円/月・駐輪場：1000円/年・バイク置き場：12000円/年・ミニバイク：6000円/年 ※空き状況要確認
物件番号	4207181	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら