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エスリード阿倍野阪南町

NEW 03.24

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町５丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩6分 (約410m)
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エスリード阿倍野阪南町マンション | 物件情報

◇2025年2月室内リフォーム完了 ◇角住戸

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

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■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、全室クロス張替、全建具交換、全フローリング張替、照明器具設置　他

■全居室に窓あり、明るさと風通しが心地よい毎日
■各居室に収納あり、整理整頓もラクラク
■オートロックで安全、宅配ボックスで便利な生活が実現
■生活に便利な商業施設が徒歩圏内、便利さが広がるエリア

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

価格	4,490万円	間取り	3LDK
価格	4,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩6分 (約410m) ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 61.96㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向12.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ【内装】2025年02月床・全室クロス
総戸数	34戸	面積
築年月	2004年(平成16年)03月築	建物構造	RC
施工会社	安藤建設㈱
管理会社	エスリード建物管理㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：14,500円/月～17,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	阪南小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	阪南中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,900円/月	修繕積立金	8,700円/月
その他費用
周辺環境	阪急オアシス西田辺店徒歩2分 (約140m) ながいけ認定こども園徒歩3分 (約230m) 長池幼稚園徒歩3分 (約230m) ローソン阪南町五丁目店徒歩3分 (約240m) ニトリ西田辺店徒歩8分 (約610m) セントラルスクエア北畠店徒歩9分 (約650m) 住吉万代東一郵便局徒歩8分 (約640m) 三菱UFJ銀行北畠支店徒歩9分 (約650m) ファミリーマート阿倍野元町店徒歩13分 (約990m) ココカラファイン昭和町店徒歩14分 (約1060m)
備考	◇角住戸 ◇2025年2月室内リフォーム完了システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、全室クロス張替、全建具交換、全フローリング張替、照明器具設置　他 ◇ペット飼育可（小鳥・観賞用魚のみ可）
物件番号	4200955	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら