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ローレルコート城北公園通り２番館

ローレルコート城北公園通り２番館

NEW 03.15

掲載情報更新日：2025年03月15日　次回更新予定日：2025年03月29日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区毛馬町３丁目
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩16分 (約1280m)
大阪市谷町線『都島』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄千里線『柴島』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

ローレルコート城北公園通り２番館マンション | 物件情報

◆令和7年（2025年）3月室内全面改装♪ ◆南向き6階部分につき、願望・通風・日当たり良好♪

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【和室】
【収納】
【玄関】
【収納】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

〈お部屋について〉
・令和7年3月室内全面改装済
⇒クロス全張替・フローリング前面張替・畳新調（琉球畳）・襖新調・網戸交換・ダウンライト新設・ハウスクリーニング
システムキッチン新調（食洗機付き）・浴室ユニットバス新調（1317タイプ）・浴室暖房乾燥機新調・ガス給湯器新調
洗面化粧台新調・トイレ新調・洗濯水栓新調・防水パン新調
・玄関専用ポーチ付き
・カウンター付き対面キッチン　ご家族の様子を見ながら準備できます
・水回りが回遊動線でまとまっており家事がしやすい間取り
・各部屋にクローゼット押入、廊下、キッチン、洗面室にも収納完備
・キッチン収納はパントリーとして買い溜めしても安心

〈物件について〉
・宅配ボックスあり
・エレベーター2基あるので通勤通学の込み合う時間も安心

〈周辺環境〉
・大阪市立淀川小学校まで徒歩約3分
・大阪市立淀川中学校まで徒歩約5分
・ウェルシア都島毛馬店まで徒歩約3分
・ライフ毛馬店まで徒歩約7分
学校まで徒歩10分圏内、スーパーも近く利便性◎

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：久保田　聡

・洋室2部屋、和室1部屋で使いやすい間取り
・水回り動線が良く家事がはかどりやすい
・3沿線利用可能のため通勤に便利

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町３丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩16分 (約1280m) 大阪市谷町線『都島』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄千里線『柴島』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 77.45㎡	所在階	15階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン新調（食洗機付き）・浴室ユニットバス新調（1317タイプ)・浴室暖房乾燥機新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・洗濯水栓新調・防水パン新調・ガス給湯器新調【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシクロス全面張替・フローリング全面張替・畳新調（琉球）・襖新調ダウンライト新設・網戸交換・ハウスクリーニング
総戸数	307戸	面積
築年月	1999年(平成11年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～21,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	淀川小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	淀川中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,660円/月	修繕積立金	14,810円/月
その他費用	町会費:400円/月その他負担金:1500円内訳）専用利用料：1100円　町会費：400円
周辺環境	大阪市立淀川小学校徒歩4分 (約300m) 大阪市立淀川中学校徒歩5分 (約350m) サンディ都島毛馬店徒歩10分 (約750m) セブンイレブン大阪毛馬橋店徒歩4分 (約280m) 西脇診療所徒歩1分 (約75m) 都島毛馬郵便局徒歩7分 (約550m) 三井住友銀行都島出張所徒歩20分 (約1600m) 毛馬保育所徒歩11分 (約850m) 淀川交番徒歩9分 (約650m) スギドラッグ都島毛馬店徒歩5分 (約380m)
備考
物件番号	4192057	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら