都島ロイヤルハイツ【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

都島ロイヤルハイツ

NEW 03.15

掲載情報更新日：2025年03月15日　次回更新予定日：2025年03月29日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区友渕町２丁目
大阪市谷町線『都島』徒歩7分 (約560m)
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

都島ロイヤルハイツマンション | 物件情報

◆リフォーム済み物件 ◆南向き角地で願望・通風・採光良好 ◆駐車場専用使用権付き/月額1300円

【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【浴室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【玄関】
【廊下】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【バルコニー】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

〈お部屋について〉
・LDK、各部屋フローリング施工
・食洗機搭載、対面L字キッチンへ変更
・浴室乾燥暖房機、追い炊き機能付き、浴室ユニットバスの大きいサイズに拡張
・リビングにエアコン設置済み、エアコン１台付きでの引き渡し♪
・駐車場専用使用権付き　平面区画10番　月額1300円
・角部屋のため洋室２部屋に採光あり日当たり良好

＝＝＝＝＝＝アフターサービス保証つき＝＝＝＝＝＝
〇システムキッチン交換〇洗面化粧台交換〇建具交換〇フロアタイル拡張（玄関）〇クロス張替
〇フローリング張替〇フロアタイル張替（洗面所・トイレ）〇ユニットバス交換〇トイレ交換〇ハウスクリーニング

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
防犯カメラ
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

・リフォーム済みで家具の配置がしやすい3LDKの間取りです
・バルコニー広くお洗濯物が干しやすいです
・3沿線利用可能で通学通勤に便利な駅近物件です
・周辺にはお店が多く利便性に優れています

価格	2,998万円	間取り	3LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
アクセス	大阪市谷町線『都島』徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 70.48㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面〇システムキッチン交換〇洗面化粧台交換〇ユニットバス交換〇トイレ交換【内装】2025年03月壁、天井・床・建具〇建具交換〇フロアタイル交換（玄関土間）〇クロス張替〇フローリング張替〇フロアタイル張替（洗面所、トイレ）〇ハウスクリーニング
総戸数	165戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：1,300円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高倉小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	高倉中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,590円/月	修繕積立金	12,690円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立高倉小学校徒歩10分 (約760m) 大阪市立高倉中学校徒歩7分 (約550m) ミニストップ都島友渕町店徒歩3分 (約240m) ライフ都島高倉店徒歩3分 (約210m) スギドラッグ都島友渕店徒歩6分 (約450m) ふみもとクリニック徒歩7分 (約550m) 都島郵便局徒歩1分 (約51m) 三井住友銀行都島出張所徒歩2分 (約120m) トレジャーキッズともぶち保育園徒歩3分 (約220m)
備考	・駐車場　区画10番　1300円/月・バイク置き場　無料（ステッカー代3年ごと5000円/台）・駐輪場　無料（ステッカー代3年ごと1000円/台） ※最新空き状況要確認
物件番号	4191259	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら