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グランドール北大阪

NEW 03.13

掲載情報更新日：2025年03月13日　次回更新予定日：2025年03月27日

4,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西三国２丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

グランドール北大阪マンション | 物件情報

■内装リフォーム済■南東北の引き回しバルコニー■食洗機・浴室乾燥機有

【リビング】
■壁一面にある窓から自然の光が差し込む南向きの明るいバルコニーです♪
■１６．１帖の広さがあり、家族みんなでゆったりとお過ごしいただけます！

【リビング】 ■壁一面にある窓から自然の光が差し込む南向きの明るいバルコニーです♪ ■１６．１帖の広さがあり、家族みんなでゆったりとお過ごしいただけます！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付きです♪ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！
【浴室】 ■浴室乾燥機付きバスルーム！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【外観】 ■２０２５年１月に内装フルリフォームが完成したキレイなお部屋です♪ ■三国小学校徒歩1分、三国中学校徒歩３分！ ■三国駅まで徒歩８分、３沿線利用可能なエリアで通学や通勤にも便利な立地です◎
【同型写真（リビング）】 ■上層階・角部屋なので室内には窓が多く、日当たり・風通し良好！ ■リビングから遠くの景色を眺めることができます！
【洋室】 ■４．７帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■人数の多いご家族にもオススメの間取りです！
【子供部屋】 ■５．５帖洋室 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【子供部屋】 ■４．５帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【寝室】 ■６帖洋室 ■こちらにはエアコンを設置しています！ ■初期費用が抑えられるのが嬉しいポイントです♪
【寝室】 ■６帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【キッチン】 ■冷蔵庫やパントリーなどを置けるスペースがあるゆとりあるキッチンです！ ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■角部屋の為、南北東からの恩恵を受けることができる引き回しバルコニーです！ ■こちらはリビングに面した南向きのバルコニーです！
【バルコニー】 ■ルーフバルコニーやビッグバルコニーに並ぶ人気ですが、実用性は「引き回しのバルコニー」が勝るんです！
【眺望写真】 ■南向きバルコニーからの眺望です！ ■９階角部屋で目の前を遮る建物が無いので、陽当たり・通風良好！ ■気持ちの良いバルコニーです♪
【駐車場】 ■駐車場月額２０，０００円 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【防犯設備】 ■オートロック付きマンションなのでセキュリティ面でも安心です◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■サンティフル三国商店街のすぐそばにあるオートロック付きのマンションです♪

---リフォーム箇所---
■２０２５年１月内装フルリフォームが完成したキレイなお部屋です！

---周辺環境---
■三国小学校・・・徒歩１分
■三国中学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,798万円	間取り	4LDK
価格	4,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 78.20㎡	所在階	12階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向26.49㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	68戸	面積
築年月	1999年(平成11年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	大成建設
管理会社	日本住宅管理㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩0分 (約6m)	中学区	三国中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,300円/月	修繕積立金	19,550円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4189301	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら