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公社千里山田Ｄ住宅Ａ２棟

NEW 03.13

掲載情報更新日：2025年03月13日　次回更新予定日：2025年03月27日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 吹田市山田西１丁目
  • 阪急電鉄千里線『南千里』 バス乗車7分 亥子谷 停 徒歩4分 (約320m)
    ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩30分 (約2400m)
    ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩34分 (約2720m)
取扱会社：ハウスドゥ 新大阪北  株式会社　mobility
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-70-3689

公社千里山田Ｄ住宅Ａ２棟マンション | 物件情報

■リノベーション済 ■月々６万円台 ■ペット飼育可 ■最上階１４階

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    ■リビングは１６．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
    【リビング】 ■リビングは１６．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
    ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■木目のフローリングが優しい東向きの明るい快適なリビングルームです。
    【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■木目のフローリングが優しい東向きの明るい快適なリビングルームです。
    ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
    【同型写真（リビング）】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
    ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
    【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
  • ■リビング横５．７帖の洋室です！■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね
    【洋室】 ■リビング横５．７帖の洋室です！■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね
    ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
    【洋室】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
    ■玄関横４．３帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
    【寝室】 ■玄関横４．３帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
    ■キッチン横５．５帖の洋室です！ ■キッチンから部屋を見渡すことができるので、日中はプレイルームとして使用するのもよさそうですね！
    【子供部屋】 ■キッチン横５．５帖の洋室です！ ■キッチンから部屋を見渡すことができるので、日中はプレイルームとして使用するのもよさそうですね！
    ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
    【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
  • ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
    【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
    ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納力だけでなく、両サイドの鏡の角度を変えることができるため、スタイリングもしやすいですよ！
    【洗面所】 ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納力だけでなく、両サイドの鏡の角度を変えることができるため、スタイリングもしやすいですよ！
    ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
    【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
    ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■１４階の最上階のためとても見晴らしもよく開放的です！
    【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■１４階の最上階のためとても見晴らしもよく開放的です！
    ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ ■１４階の最上階のためとても見晴らしもよく開放的です！
    【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ ■１４階の最上階のためとても見晴らしもよく開放的です！
  • ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
    【玄関】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
    ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
    【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
    ■廊下の収納棚は大きな荷物もスッキリ入りそうです！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！
    【収納】 ■廊下の収納棚は大きな荷物もスッキリ入りそうです！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！
    ■エレベーター二基有！忙しい朝も混み合う心配がありません！
    【エレベータ】 ■エレベーター二基有！忙しい朝も混み合う心配がありません！
    ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
    【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
  • ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
    【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
    ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
    【発電・温水設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
    ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
    【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
    ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！■キッチン水栓は浄水器付き！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
    【その他設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！■キッチン水栓は浄水器付き！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
    ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
    【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
  • 【キッチン】
    ■トイレにも収納がついています！
    【収納】 ■トイレにも収納がついています！
    ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！
    【エントランス】 ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！
    ■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
    【玄関】 ■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
    【洋室】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
    【リビング】
    【居間・リビング】

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取扱会社
ハウスドゥ 新大阪北  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-70-3689

アピールポイント

--イチ押しポイント--
■総戸数２５０戸の大規模マンション！
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！
■スーパー徒歩４分、小学校徒歩８分と子育てしやすい立地条件！
■令和７年３月室内フルリフォーム済でキレイなお部屋です！

---周辺環境---
■山田第三小学校・・・徒歩８分
■西山田中学校・・・徒歩１６分
■フレスコ山田西店・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！

物件の設備

  • 公営水道
  • 私設水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • LDK15畳以上
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 内装リフォーム後渡
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 高層階
  • 平坦地
  • 即入居可
  • ペット相談

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格 2,490万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府吹田市山田西１丁目
アクセス
  • 阪急電鉄千里線『南千里』 バス乗車7分 亥子谷 停 徒歩4分 (約320m)
  • ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩30分 (約2400m)
  • ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩34分 (約2720m)
専有面積 壁芯 71.04㎡ 所在階 14階建/14階部分
主要採光 東向 バルコニー 東向6.98㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年03月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2025年03月
全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ
総戸数 250戸 面積
築年月 1975年(昭和50年)03月築 建物構造 SRC
施工会社 大阪府住宅供給公社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場 【駐車場】空有
料金帯：10,000円/月～12,000円/月
【バイク置き場】あり
【駐輪場】あり
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 吹田第三小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 西山田中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 空 引渡 即
管理費 10,000円/月 修繕積立金 5,000円/月
その他費用
備考 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

【ご売却】
■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号 4188929 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新大阪北  株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6836-9305
所在地 〒532-0005
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 大阪府知事(3)第57896号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新大阪北の外観

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