静岡県浜松市中央区旭町の中古マンション(7,390万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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一条タワー浜松市中央区旭町の中古マンション

一条タワー浜松市中央区旭町の中古マンション

NEW 03.04

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

7,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区旭町
ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区旭町マンション | 物件情報

【一条タワー南の角部屋】【床面積92.61㎡】【LDK22.2帖の3LDK】

【リビング】大きな窓が特徴の、開放感あふれるLDKです！
【外観】
【リビング】南の角部屋のため、暖かみのある陽射しが柔らかく差し込みます！
【リビング】既存の家具を少し消してみました。イメージ画像です。
【キッチン】既存の家具を消してみました！イメージ画像です。
【ダイニングキッチン】イメージしやすように、パースで仮の家具を配置しました！イメージ画像です。
【キッチン】ペニンシュラキッチンを使用しており、とても開放感ある空間が広がっています！
【玄関】玄関は白のエコカラットと大きめの鏡を設置しており、明るい雰囲気となっております。
【洋室】部屋からの景色も開放感あります。是非、現地にてご確認下さい。
【浴室】広々とした浴室は、一日の疲れを癒してくれます
【トイレ】トイレの壁面にはホワイトベースのエコカラットを採用！
【洗面台】二人並んでも余裕のある洗面台です。
【洗面所】洗面所に室内干しができるようになっています。
【玄関】玄関入口もエコカラットをふんだんに使用しており、消臭・脱臭・調湿効果が期待できます。
【眺望写真】 LDKからの眺めです。浜松駅を見わたすことができます！
【共用部分】３、４階に設置された図書ルームです。いつでも静かに自分の時間を過ごすことができます。
【ロビー】マンションのロビーは、高級ホテルの佇まいです！
【エントランス】マンションのエントランス部分は、車を一時的に停車することができます。
【共用部分】駐輪場は3F、4Fに分かれており、かなりの台数を停めることができますよ。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

＊おすすめポイント＊
○5Fの真南の角部屋物件です！
　→LDKはガラス張りで開放感があり、ソファーに座りながら浜松駅の景色を楽しめる空間が魅力的です♪
　→下の部屋は共有スペース部分なので、足音を気にする必要はありません！
〇22.2帖の広々とした空間のLDKと窓からの眺望が、生活の豊かさを感じさせてくれます！
〇92.61㎡の3LDKなので、ゆとりをもって生活したい方におススメの広さです。
○浜松駅まで徒歩約3分！出張が多い方や、新幹線・電車通勤の方にもおススメ！
→地下道を使えば、雨が降っていてもほぼ濡れずに行くことができる便利さです！！
〇共用施設が充実しておりスカイラウンジ・図書ルーム・パーティールーム等完備で贅沢な暮らしが実現できます。
○エントランスにはコンシェルジュデスクが設置され、充実したサービスやおもてなしで都市生活をサポートします。
〇震災に対応した安心の免震構造タワーマンションです。
＊ロケーション＊
〇浜松駅まで徒歩約3分

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
南向
免震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
ペット対応
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

居住中ですが、内覧予約随時受付中です！　中部小/中部中◆　月々196,772円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

価格	7,390万円	間取り	3LDK
価格	7,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区旭町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩4分 (約300m)
専有面積	壁芯 92.61㎡	所在階	30階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書
リフォーム
総戸数	246戸	面積
築年月	2020年(令和2年)03月築	建物構造	RC
施工会社	一条工務店
管理会社	大和ライフネクスト	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区
小学区	中部小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	中部中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	18,390円/月	修繕積立金	28,720円/月
その他費用
周辺環境	浜松市立中部小学校徒歩21分 (約1660m) 浜松市立中部中学校徒歩21分 (約1660m) カネスエ浜松ザザシティ店徒歩8分 (約570m)
備考	駐車場、トランクルーム、権利継承不可。ペット可。電力一括受電（株式会社トーエネック）。修繕積立金変更予定：1回目2024年10月、2回目2029年、3回目2034年。（2024年7月27日総会決議）固定資産税年246,500円。駐車場：R7.3現在空きなし。空き出た都度抽選。
物件番号	4179548	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら