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マンション西宮原　２階

NEW 02.21

掲載情報更新日：2025年02月21日　次回更新予定日：2025年03月07日

2,570万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区宮原３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩11分 (約850m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

マンション西宮原　２階マンション | 物件情報

■令和7年1月フルリノベーション ■3沿線利用可 ■食洗機 ■収納豊富 ■全居室エアコン設置

【リビング】 ■令和7年1月内装フルリノベーション！室内大変綺麗です♪
【外観】 ■新幹線発着駅「新大阪」まで徒歩11分！3沿線利用可の好立地♪
【同型写真（リビング）】
【キッチン】 ■システムキッチン♪食洗機付きで家事ラクを叶えます！
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【トイレ】 ■温水洗浄便座
【洗面所】 ■浴室暖房・乾燥機付き
【浴室】 ■追い焚き機能付き
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【洋室】
【収納】
【廊下】
【玄関】 ■シューズボックス付き
【駐車場】
【共用部分】 ■バイク置場
【共用部分】 ■駐輪場スペース
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】 ■中学校まで徒歩1分の距離♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■クロス、床貼替え、フルリノベーションで室内
大変綺麗です♪設備も更に充実度UP！
■通勤や通学は勿論、旅行や出張等にも便利な
非常に利便性の高い立地！
電車が止まった場合でも、他の路線を
使って目的地へ向かうこともできます！
■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室エアコン
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

小中学校徒歩5分圏内、その他近隣商業施設も充実！
新幹線発着駅「新大阪」まで徒歩圏内なので
ご旅行や県外への出張等大変便利です！

価格	2,570万円	間取り	2LDK
価格	2,570万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩11分 (約850m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 59.40㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向6.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ■システムキッチン（食洗機付） ■ユニットバス（浴室乾燥機付）■トイレ ■洗面化粧台■洗濯防水パン ■給湯器（追い焚き付）【内装】2025年01月壁、天井・床・全室クロス・建具 ■建具■クロス■フローリング ■CF（洗面・トイレ）■フロアタイル（玄関） ■間取り変更■ハウスクリーニング等
総戸数	75戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社小林工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：18,500円/月～21,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	北中島小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	宮原中学校徒歩1分 (約40m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,000円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
周辺環境	東三国駅徒歩9分 (約720m) 北中島小学校徒歩5分 (約350m) 宮原中学校徒歩1分 (約40m) 北中島公園徒歩2分 (約100m) セブンイレブン大阪宮原４丁目店徒歩3分 (約230m) スギ薬局新大阪宮原店徒歩4分 (約270m) 淀川ベビー保育園　宮原分園徒歩4分 (約300m) セントラルスクエア西宮原店徒歩5分 (約400m) 認定こども園ひじり幼稚園徒歩9分 (約700m) 北大阪病院徒歩9分 (約700m)
備考	令和7年1月リノベーション概要 ■間取り変更■システムキッチン（食洗機付） ■ユニットバス（浴室乾燥機付）■トイレ ■洗面化粧台■洗濯防水パン ■建具■クロス■フローリング ■CF（洗面・トイレ）■フロアタイル（玄関） ■給湯器（追い焚き付）■ハウスクリーニング等
物件番号	4165461	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら