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サンハイツ高槻　四号館

サンハイツ高槻　四号館

NEW 02.17

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市別所本町
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車4分別所本町公園南停徒歩2分 (約140m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車7分別所本町公園南停徒歩2分 (約140m)
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

サンハイツ高槻　四号館マンション | 物件情報

◆令和7年2月全面リフォーム済 ◆南北両面バルコニー　陽当り通風良好 ◆3LDK　LDK22帖

【間取り】
3LDK、専有面積76.49m2、バルコニー面積10.90㎡、南北両面バルコニーの明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
昭和56年12月建築。総戸数40戸、地上5階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車4分「別所本町公園南」下車　徒歩2分と便利な立地です♪

【外観】昭和56年12月建築。総戸数40戸、地上5階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車4分「別所本町公園南」下車　徒歩2分と便利な立地です♪
【玄関】玄関には靴箱があり靴もしっかり収納していただけます♪
【収納】玄関には、物入があり、用途に合わせて収納していただけます♪
【洋室】 3.7帖の洋室は、4.5帖の洋室と繋がっており、用途に合わせて仕切って個室としてお使いいただけます♪
【洋室】 4.5帖の洋室にはクローゼットがあり、衣類も収納していただけます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【洗面所】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【浴室】浴室も新調され、気持ちよくお使いいただけます♪
【キッチン】キッチンも使いやすいシステムキッチンで、吊戸棚もあるので調理器具などもしっかり収納していただけます♪
【キッチン】令和7年2月全面リフォーム済の綺麗なお住まいです♪
【ダイニング】 LDKは、22.7帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【和室】 4.5帖の和室は、リビングダイニングと繋がっており、襖を開けて広々とお使いいただけます♪
【居間・リビング】全面リフォーム済の綺麗なお住まいで、広々ゆったりと暮らしていただけます♪
【同型写真（リビング）】南側の窓から明るい日差しが入ってきます♪
【リビング】窓からはバルコニーへと繋がっており、開放感があります♪
【バルコニー】 1階部分の為、高層階が苦手な方も安心して暮らしていただけます♪
【バルコニー】南向きの為、陽当たりも良好です♪
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆設備充実
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・シャンプードレッサー
・ウォシュレット
・TVモニター付インターホン

◆緑豊かな住宅街

◆2沿線利用可
・阪急高槻市駅　徒歩22分
・阪急高槻市駅よりバス乗車4分「別所本町公園南」下車　徒歩2分
・JR高槻駅よりバス乗車7分「別所本町公園南」下車　徒歩2分

◆周辺環境
・にじいろの森こどもえん　徒歩3分
・磐手幼稚園　徒歩9分
・別所保育園　徒歩9分
・磐手小学校　徒歩9分
・第八中学校　徒歩3分
・ローソン高槻別所中の町店　徒歩9分
・ファミリーマート高槻古曽部店　徒歩11分
・ケアーズドラッグ古曽部店　徒歩11分
・ウエルシア高槻古曽部店　徒歩11分
・JAたかつき磐手支店　徒歩6分
・高槻北郵便局　徒歩12分
・別所本町公園　徒歩3分
・古曽部防災公園体育館　徒歩7分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

オープンハウス開催☆サンハイツ高槻四号館

開催日時：2025/02/22～2025/02/24 10:00～17:00
開催場所：大阪府高槻市

事前予約内覧会開催☆ サンハイツ高槻　四号館全面リフォーム済みの綺麗なお住まいで、LDKも22.7帖の広さがあるので、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪ 幼稚園、小中学校、コンビニまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、是非この機会にご覧になって下さい♪ …

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

全面リフォーム済みの綺麗なお住まいで、LDKも22.7帖の広さがあるので、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪幼稚園、小中学校、コンビニまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	2,080万円	間取り	3LDK
価格	2,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府高槻市別所本町
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車4分別所本町公園南停徒歩2分 (約140m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車7分別所本町公園南停徒歩2分 (約140m) 阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 76.49㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光		バルコニー	南向10.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	40戸	面積	敷地:24426.77㎡
築年月	1981年(昭和56年)12月築	建物構造	RC
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	白洋舎ビルシステム株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域　第2種高度地区
小学区	奥坂小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	第八中学校徒歩6分 (約440m)
現況	空	引渡	相談
管理費	4,440円/月	修繕積立金	14,160円/月
その他費用
周辺環境	別所本町公園徒歩3分 (約190m) にじいろの森こどもえん徒歩3分 (約180m) JAたかつき磐手支店徒歩6分 (約470m) ローソン高槻別所中の町店徒歩9分 (約710m) 別所保育園徒歩9分 (約700m) 高槻北郵便局徒歩12分 (約930m) ケアーズドラッグ古曽部店徒歩11分 (約840m) ファミリーマート高槻古曽部店徒歩11分 (約840m) ウエルシア高槻古曽部店徒歩11分 (約840m) 古曽部風の子保育園徒歩11分 (約840m)
備考	◆令和7年2月全面リフォーム済 ◆南北両面バルコニー ◆陽当り通風良好 ◆3LDK ◆LDK22.7帖 ◆設備充実・システムキッチン・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・ウォシュレット・TVモニター付インターホン ◆緑豊かな住宅街 ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅　徒歩22分・阪急高槻市駅よりバス乗車4分「別所本町公園南」下車　徒歩2分・JR高槻駅よりバス乗車7分「別所本町公園南」下車　徒歩2分 ◆周辺環境・にじいろの森こどもえん　徒歩3分・磐手幼稚園　徒歩9分・別所保育園　徒歩9分・磐手小学校　徒歩9分・第八中学校　徒歩3分・ローソン高槻別所中の町店　徒歩9分・ファミリーマート高槻古曽部店　徒歩11分・ケアーズドラッグ古曽部店　徒歩11分・ウエルシア高槻古曽部店　徒歩11分・JAたかつき磐手支店　徒歩6分・高槻北郵便局　徒歩12分・別所本町公園　徒歩3分・古曽部防災公園体育館　徒歩7分
物件番号	4162219	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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