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ペット可＆駅近物件！Heart Hills千種

ペット可＆駅近物件！Heart Hills千種

NEW 02.12

掲載情報更新日：2025年02月21日　次回更新予定日：2025年03月07日

6,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区内山３丁目
名古屋市東山線『千種』徒歩5分 (約350m)
ＪＲ中央本線『千種』徒歩5分 (約350m)
名古屋市桜通線『車道』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可＆駅近物件！Heart Hills千種マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆ペット可 ◆東山線「千種駅」まで徒歩約5分 ◆R6,10月リフォーム済

【間取り】
占有面積（壁芯）120.32㎡
バルコニー　23.53㎡／ルーフバルコニー　31.98㎡　
バルコニーの仕様が大変特徴的なお部屋。光や風をたくさん取り入れた生活がイメージできますね！

【外観】
東山線・JR中央線「千種駅」、桜通線「車道駅」までまで約350m（徒歩約5分）。
東山線・桜通線「今池駅」まで約500m（徒歩約7分）。
3沿線利用可の好立地です！

【外観】東山線・JR中央線「千種駅」、桜通線「車道駅」までまで約350m（徒歩約5分）。東山線・桜通線「今池駅」まで約500m（徒歩約7分）。 3沿線利用可の好立地です！
【リビング】バルコニーに面したリビングの様子です。窓も大きく明るい！
【ダイニング】開放感のあるダイニング。ゆったりとお食事やお茶が楽しめそう
【バルコニー】ルーフバルコニーから広がる気持ちの良い眺望。 13階の高さからならではの風景をお楽しみいただけます
【キッチン】壁に面していて、作業に集中できそうな食洗機付キッチン
【洗面所】収納豊富な洗面スペース。モノトーンでまとめられていて清潔感があります
【浴室】追焚機能＆浴室暖房乾燥機つき！横長の鏡が使いやすそうで、室内の広さ感にも一役買っています
【トイレ】温水洗浄機能付便座（R6,10月リフォーム済）。ここにもコンパクトながら収納スペースがあります
【洋室】北側の洋室です（12,2帖）。 2面採光の明るいお部屋は風通しも良さそうですね。
【洋室】ウォークインクローゼットがなんと2箇所付いています！
【洋室】可動式間仕切りの洋室です（8帖）。目的に応じて様々な使い方をお楽しみいただけそうです
【洋室】東側洋室です（6,1帖）。こちらにもクローゼットが２箇所ついています。収納が豊富だと居室スペースが広く使えて嬉しいですね
【玄関】シューズボックス付です。壁紙もおしゃれに
【廊下】直線のレイアウトで、通風と効率的な各部屋への動線を確保しています
【その他屋外】ダブルロックキーで安心、安全です！
【エレベータ】エレベーター完備。高層階でも行き来がスムーズそうですね
【エントランス】モニター付オートロックで安心、安全なお住まいに
【ロビー】大きなベンチが印象的なきれいなロビー
【その他屋外】敷地内駐輪場（屋外屋根付平面ラック式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）
【外観写真】セブンイレブン名古屋葵3丁目東店まで約290m マックスバリュ今池店まで約650m V・drug内山店まで290m デリスクエアまで約800mと、徒歩圏内にお買い物施設複数あり！
【その他屋外】宅配BOX設置済み！外出時の宅配物受け取りも安心ですね♪
【収納】可動棚付で使い勝手が良さそうな収納スペース
【ウォークインクローゼット】お洋服や小物がたくさん入りそう！
【その他屋外】使いやすい高さに設置された共用ポスト

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線・JR中央線「千種駅」まで徒歩約5分！
◆桜通線「車道駅」まで徒歩約5分！
◆13階の南西向き3方角住戸！通風＆眺望良好♪
◆床面積約120㎡以上の4LDK！全室約6帖超えで広々としています♪
◆ウォークインクローゼット3箇所含む全居室収納！
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機あり！
◆モニター付オートロックでセキュリティ安心！
◆お買い物施設・教育施設が徒歩約10分圏内！
◆R6,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/洗濯パン/洗濯水栓　他
【設置】ダウンライト
【貼替】壁、天井（クロス）/フロアタイル　他
【張替】全室フローリング

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

ペット可の南西向き3方角住戸、床面積約120㎡以上の4LDKの物件！東山線「千種駅」まで徒歩約5分、お買い物施設・教育施設が徒歩約10分圏内の好立地でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪

価格	6,880万円	間取り	4LDK
価格	6,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
アクセス	名古屋市東山線『千種』徒歩5分 (約350m) ＪＲ中央本線『千種』徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『車道』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 120.32㎡	所在階	15階建/13階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向23.53㎡
その他	31.98㎡ 0円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯パン/洗濯水栓【内装】2024年10月壁、天井・床【交換】スイッチコンセント/カーテンレール【設置】ダウンライト【貼替】クロス/フロアタイル/サンゲツリアテックシート【張替】全室フローリング【その他】2024年10月【交換】全館空調機【間取変更】和室→洋室【工事】配線/空調・全熱交換器
総戸数	55戸	面積
築年月	2005年(平成17年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	岩部建設（株）
管理会社	（株）合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）
小学区	内山小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	今池中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,000円/月	修繕積立金	18,600円/月
その他費用
周辺環境	地下鉄東山線千種駅徒歩5分 (約350m) JR千種駅徒歩5分 (約350m) 地下鉄桜通線　車道駅徒歩5分 (約350m) 名古屋市立内山小学校徒歩9分 (約650m) 名古屋市立今池中学校徒歩9分 (約700m) マックスバリュ今池店徒歩9分 (約650m) 若竹幼稚園徒歩10分 (約800m)
備考	・セブンイレブン名古屋葵3丁目東店：徒歩約4分（約290m）・マックスバリュ今池店：徒歩約9分（約650m）・V・drug内山店：徒歩約4分（約290m）・デリスクエア（ショッピングセンター、食品売場あり）：徒歩約10分（約800m）・ひだまりkids葵保育園：徒歩約6分（約450m）・若竹幼稚園：徒歩約10分（約800m）・川脇クリニック：徒歩約5分（約400m）・ちくさ病院：徒歩約14分（約1,100m）・千種区休日急病診療所：徒歩約12分（約950m）・名古屋銀行今池支店：徒歩約5分（約400m）・名古屋車道郵便局：徒歩約4分（約300m）・石神公園：徒歩約3分（約210m）
物件番号	4155200	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら