琵琶湖アーバンリゾートII番館 守山市今浜町の中古マンション
NEW 02.09掲載情報更新日：2025年02月10日 次回更新予定日：2025年02月24日
- 1,180万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 守山市今浜町
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ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車35分 第一なぎさ公園 停 徒歩1分 (約80m)
ＪＲ湖西線『堅田』 バス乗車18分 琵琶湖大橋東詰 停 徒歩16分 (約1280m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-111-948
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守山市今浜町マンション | 物件情報
●ハウスドゥ 守山●お気軽に問い合わせください！
【間取り】
暮らしの中心となる広々LDは22帖超！
【外観】
近隣に大型スーパーがございます♪
【外観】 近隣に大型スーパーがございます♪ 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！ 
【居間・リビング】 大きな窓から陽差しが降り注ぐLD。ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【居間・リビング】 約22帖の大型LDでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【キッチン】 お料理に集中できる壁付キッチン。火を使わない安心IHクッキングヒーターでお手入れも楽々！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【洗面所】 洗面ボウルが2つ！広めの洗面台で二人同時の身支度もスムーズ♪ 
【浴室】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きです。 
【和室】 ゆっくりと寛げる大きな和室があります。いぐさの香りにも癒されます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【収納】 収納スペースにはハンガーラックもあり、コートや丈の長い洋服もかけることができます※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 
【眺望写真】 10階からの眺望です。高層階ならではの美しい夕日の眺めをお楽しみいただけます。 
【眺望写真】 忙しい一日の終わりに、窓辺でゆっくりとくつろぎながら、ゆっくりと沈む夕日を眺める時間は、心と体を癒します。 
【眺望写真】 家族や友人と一緒に過ごす時間に、この美しい夕日の景色が特別な瞬間を演出します。 
【眺望写真】 日が沈む瞬間の色彩の変化を、毎日贅沢にご堪能いただけます。 
【眺望写真】 湖畔の静けさと落ち着いた雰囲気が、心と体をリフレッシュさせます。バルコニーや窓辺からの眺めを楽しむ時間は、日常の忙しさを忘れさせてくれます。 
【眺望写真】 湖面が広がる雄大な景色を楽しむことができます。四季を通じて異なる表情を見せる琵琶湖の景色をお楽しみいただけます♪ 
【眺望写真】 菜の花畑が広がり、琵琶湖とのコラボレーションで癒されます♪ 
【眺望写真】 周辺にはサイクリングやウォータースポーツなどのアクティビティが豊富にあります。アウトドア好きな方には最適なロケーションです。 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 守山
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-111-948
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産 【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ 守山】 にお任せください！
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物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- IHクッキングヒータ
- システムキッチン
- ユニットバス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- オートロック
- LDK20畳以上
- 和室
- 全居室6畳以上
- フローリング張替
- 押入
- シューズボックス
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 平面駐車場
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 2沿線利用可
- スーパーが近い
- 湖/池が見える
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 高層階
- ペット相談
物件詳細情報
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市今浜町 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 78.40㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北東向14.84㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年05月 浴室・トイレ・他[IHコンロ] 【内装】2021年05月 床 洗面・トイレ床&壁張替 |
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| 総戸数 | 160戸 | 面積 | 敷地:3080.74㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 特別用途地区 | ||
| 小学区 | 速野小学校 徒歩40分 (約3200m) | 中学区 | 明富中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 給湯基本料:2100円/月 |
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| 周辺環境 | 速野幼稚園 徒歩44分 (約3490m) 速野小学校 徒歩46分 (約3620m) 明富中学校 徒歩50分 (約3950m) ピエリ守山 徒歩9分 (約670m) ローソン 琵琶湖大橋東詰店 徒歩16分 (約1220m) セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 徒歩16分 (約1280m) キリン堂 守山水保店 徒歩23分 (約1800m) フレンドマート 守山水保店 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ※暖房費：4,160円／月（11月～4月）別途要 ※ガス調整費：1,420円／月（毎月・2025年2月現在、2カ月ごとに金額変更）別途要 ※管理費内訳：住居棟10,400円／月、管理棟3,100円／月 ※修繕積立金内訳：住居棟10,200円／月、管理棟1,800円／月 ※駐車場：現在無料ですが2025年3月頃改定予定有り |
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| 物件番号 | 4151574 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 077-599-5033 |
|---|---|
| 所在地 | 〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 木曜日 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事（１）第３９１４号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：田村 崇
●琵琶湖が見渡すことができ、新鮮な空気と美しい景色が広がる、自然豊かな住環境です♪
●近くには大きな公園、スーパーなど子育てのしやすい環境が整っております
●2021年5月一部リフォーム…IHコンロ・トイレ・浴室交換、洗面・トイレ床と壁張替
●LDが22帖超！日当たりの良さ、開放感が魅力です◎