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プレジデント円山

NEW 02.07

掲載情報更新日：2025年02月20日　次回更新予定日：2025年03月06日

999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北四条西２５丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩7分 (約560m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩14分 (約1120m)
札幌市東西線『円山公園』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

プレジデント円山マンション | 物件情報

■令和６年４月リフォーム完成■９階・三方角部屋で陽当たり・眺望良好の３ＬＤＫ、周辺環境も充実■

【間取り】
≪間取≫
南向き角部屋で陽当たり良好な3LDKです。
ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】
≪外観≫
11階建て9階部分です。
ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】 ≪外観≫ 11階建て9階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】 ≪リビング≫ 約11.1帖のLDK。グレイッシュカラーのクロスとダウンライトで、温かく落ち着きのある印象です。
【リビング】 ≪リビング≫ 隣接する洋室の扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 壁付けキッチンで、ダイニングまでの動線を短くすることができ、家事が楽になります。
【洋室】 ≪洋室≫ 約6帖の洋室。南向きで陽当たり良好です。
【洋室】 ≪洋室≫ 収納スペースも豊富にあり、お部屋をすっきりと見せる事ができます。
【和室】 ≪和室≫ 寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。
【洗面所】 ≪洗面室≫ ハニカムモザイク柄のクッションフロアが可愛らしい印象の洗面室です。
【浴室】 ≪浴室≫ 落ち着きのある木目調のアクセントパネルで明るく、リラックスできる浴室です。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。アクセントクロスがお洒落です。
【洋室】 ≪洋室≫ 約4.4帖の洋室。書斎やリモートワークスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。
【玄関】 ≪玄関≫
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 南向きで陽当たり良好です。
【眺望写真】 ≪眺望≫ バルコニーからの眺望。9階部分で眺望良好です。
【防犯設備】 ≪モニター付きインターホン≫ 来訪者の顔を画面で確認できるため、不審者への対応が容易になります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■間取■
□９階・三方角部屋、ＬＤＫは南向きで、陽当たり・眺望・風通し良好です。

■リフォーム内容■
・トイレ交換
・全室フローリング、クッションフロア貼替
・全室クロス（天井、壁）貼替
・給湯器、ボイラー交換
・建具、照明器具、スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング、他

■周辺環境■
□「セブンイレブン」は徒歩２分、「東光ストア」は徒歩７分、銀行、内科なども徒歩１０分圏内にあり、とても便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に保育園や幼稚園、小児科、公園もあり子育て家族にも適した環境です。
（日新小学校：徒歩７分、向陵中学校：徒歩６分）

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
3方角住戸
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋

■周辺環境充実、９階・三方角部屋で陽当たり・眺望良好のお部屋です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

価格	999万円	間取り	3LDK
価格	999万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北四条西２５丁目2-11
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩14分 (約1120m) 札幌市東西線『円山公園』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 64.80㎡	所在階	11階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.84㎡
その他
権利	旧法地上権借地料0円/月期限2072年05月9日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年04月トイレ【内装】2024年04月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	86戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	日新小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	向陵中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,180円/月	修繕積立金	5,960円/月
その他費用	借地料0円/月期限2072年05月9日
備考
物件番号	4149997	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら