◆グランドメゾン南明◆3方角住戸！2路線利用可！【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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◆グランドメゾン南明◆3方角住戸！2路線利用可！

◆グランドメゾン南明◆3方角住戸！2路線利用可！

NEW 02.05

掲載情報更新日：2025年02月20日　次回更新予定日：2025年03月06日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区南明町１丁目
名古屋市東山線『池下』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市東山線『覚王山』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市桜通線『吹上』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆グランドメゾン南明◆3方角住戸！2路線利用可！マンション | 物件情報

◆東山線「池下駅」「覚王山駅」まで徒歩約13分！ ◆R7,2月リノベーション完了予定！

【外観】
地下鉄東山線「池下駅」徒歩13分！
生活関連施設も徒歩圏内にある便利なエリアにあります

【外観】地下鉄東山線「池下駅」徒歩13分！生活関連施設も徒歩圏内にある便利なエリアにあります
【リビング】リビングは洋室2室と繋がっています。目的に合わせて様々な使い方の工夫ができそうですね
【ダイニング】テーブルや椅子が配置しやすい間取りになっています
【眺望写真】バルコニーからの眺望。遠くまで見渡せますよ！
【キッチン】白系の木目を基調とした清潔感あるシステムキッチンです。
【キッチン】３口コンロ完備でお料理もはかどりそうですね♪
【洗面所】洗面台は身支度にも便利な三面鏡仕様♪
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室で1日の疲れがゆっくり癒せそうです
【室内設備】うれしい浴室暖房乾燥機つき。寒い日の入浴や雨の日のお洗濯も安心ですね♪
【トイレ】温水洗浄便座完備
【洋室】北側洋室。クローゼット付きです。
【洋室】南側洋室。窓も大きくて陽当たり、風通し良好です
【洋室】全ての居室に収納があります。居室内が広く使えていいですね
【廊下】 LDKなどにつながる廊下。白い壁にフローリングの床で、明るい印象です
【玄関】室内から見た玄関です。シューズボックス付きなのでスッキリ使えそう
【その他屋外】共用部（部屋の外側）から見た玄関です。
【エントランス】エントランス共用部の集合ポストスペースです。
【ロビー】集合ポスト付近を外から見た様子
【共用部分】駐輪場はしっかり屋根付きです
【外観写真】徒歩圏内で2路線利用可能♪ どんなことでも何なりとお気軽にお問合せください！ご内見予約もお待ちしています！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆東山線「池下駅」「覚王山駅」まで徒歩約13分！
◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約15分！2路線利用可能！
◆全居室収納付でお部屋が片付く♪
◆料理に集中できる独立キッチン！
◆3方角住戸で日当たり良好！
◆徒歩圏内にサンクレア池下などの商業施設あり！
◆良好な住環境と生活利便性を兼ね備えた立地です！
◆R7,2月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面/防水パン/トイレ/給湯器/カラーTVモニター付インターホン　他
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）
【貼付】フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
【貼替】クロス（壁、天井）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、
リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。
お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区南明町１丁目
アクセス	名古屋市東山線『池下』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『覚王山』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『吹上』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 70.88㎡	所在階	4階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向11.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【交換】防水パン/ガス管【内装】2025年02月壁、天井・床・建具【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）【貼付】フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）【貼替】クロス（壁、天井）【交換】内窓（一部）/LED照明器具/カラーTVモニター付インターホン
総戸数	19戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)01月築	建物構造	RC
施工会社	積水ハウス（株）
管理会社	（株）東急コミュニティー	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部2種中高含む)
建ぺい/容積率	60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・20m高度地区
小学区	田代小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	城山中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	14,460円/月
その他費用	町内会費:0円/月町内会費　年額2,400円
周辺環境	地下鉄東山線池下駅徒歩13分 (約1000m) 東山線　覚王山駅徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立田代小学校徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立城山中学校徒歩15分 (約1200m) ヤマナカ安田店徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩14分 (約1100m) DCMカーマ川原店徒歩15分 (約1200m) 椙山女学園大学附属幼稚園・附属保育園徒歩8分 (約600m) 和田内科病院徒歩12分 (約900m) 名古屋春岡郵便局徒歩7分 (約500m)
備考	・ファミリーマート千種春岡二丁目店：徒歩約6分（約450m）・ヤマナカ安田店（スーパー）：徒歩約12分（約900m）・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約14分（約1,100m）・サンクレア池下（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約13分（約1,000m）・DCM川原店：徒歩約15分（約1,200m）・椙山女学園大学附属保育園：徒歩約8分（約600m）・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約7分（約550m）・かきや内科糖尿病甲状腺クリニック：徒歩約5分（約350m）・和田内科病院：徒歩約12分（約900m）・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約11分（約850m）・名古屋春岡郵便局：徒歩約7分（約500m）・南明公園：徒歩約5分（約350m）
物件番号	4146743	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら