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メロディーハイム四天王寺夕陽丘

メロディーハイム四天王寺夕陽丘

NEW 02.04

掲載情報更新日：2025年02月10日　次回更新予定日：2025年02月24日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区上本町８丁目
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約550m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩7分 (約550m)
大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

メロディーハイム四天王寺夕陽丘マンション | 物件情報

◇南東北の三方角部屋・9階 ◇2025年1月室内リフォーム済 ◇人気の五条小学校・夕陽丘中学校区

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
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■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、全室クロス張替、全室フローリング張替、CF張替、ハウスクリーニング　他

■リビングに床暖房あり
■LDKには大きな窓があり、陽光差し込む明るい室内
■全居室に窓あり

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

三方角部屋だからこその、明るい室内！ぜひ一度現地で体感してみてください♪
即日ご案内可能です！

価格	4,298万円	間取り	2LDK
価格	4,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目1-16
アクセス	近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約550m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩7分 (約550m) 大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩9分 (約650m)
専有面積	壁芯 57.01㎡	所在階	15階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.99㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ【内装】2025年01月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	38戸	面積	敷地:449.39㎡
築年月	2000年(平成12年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：30,000円/月～35,000円/月【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	五条小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩2分 (約140m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,010円/月	修繕積立金	16,820円/月
その他費用
周辺環境	天王寺郵便局徒歩5分 (約370m) 大阪市立天王寺図書館徒歩5分 (約390m) クレオ大阪中央徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン大阪生玉前町南店徒歩5分 (約340m) 大阪府立夕陽丘高等学校徒歩6分 (約440m) 天王寺区役所徒歩9分 (約710m) ライフ四天王寺店徒歩10分 (約780m) 天王寺真法院郵便局徒歩11分 (約860m) ファミリーマート桃谷駅西店徒歩11分 (約840m) 第二大阪警察病院本館徒歩15分 (約1130m)
備考	◇南・東・北の三方角部屋 ◇2025年1月室内リフォーム済 ---リフォーム内容--- システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、全室クロス張替、全室フローリング張替、CF張替、ハウスクリーニング　他
物件番号	4146299	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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