岡山県岡山市中区高屋の中古マンション(780万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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旭川ハイツＢ 4階岡山市中区高屋の中古マンション

旭川ハイツＢ 4階岡山市中区高屋の中古マンション

掲載情報更新日：2025年03月30日　次回更新予定日：2025年04月13日

780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区高屋
ＪＲ赤穂線『高島』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市中区高屋マンション | 物件情報

◇2025年2月、室内全面改装済 ◇人気のアイランドキッチン ◇スーパーまで徒歩5分圏内の立地

【間取り】
間取り：2LDK、専有面積：64.79㎡（内法）、販売価格：830万円

【外観】
2025年2月、室内を全面改装済です。スーパーや銀行、教育施設も徒歩圏内にございます。毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で、新生活のスタートにいかがですか？

【外観】 2025年2月、室内を全面改装済です。スーパーや銀行、教育施設も徒歩圏内にございます。毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で、新生活のスタートにいかがですか？
【外観写真】角部屋のため日当たりがよく、開放感があります。隣家や廊下からの生活音も気になりません。来客用駐車場があるので、お車での来客時にも安心。お客様を招待しやすいですね。
【前面道路含む現地写真】広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます。屋根付きなので雨から自転車を守ります。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
【玄関】白を基調としたシンプル且つモダンな玄関は、収納スペースもたっぷりあるので、靴がたくさんあっても常に綺麗な状態に保てます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
【ダイニングキッチン】キッチンワークしながら大切な家族やお客様との会話を楽しめますね。コミュニケーションが生まれるキッチンです♪パンづくりやパーティ、大勢でお料理するのに大活躍のアイランドキッチンを取り入れました。
【ダイニングキッチン】設備も充実でお料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです。動線が短いので、手早く作業が出来ますね。収納も充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現しました。
【キッチン】さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
【キッチン】揚げ物料理もおいしくできそうな火加減調整可能なガスコンロ。3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。
【キッチン】スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
【ダイニングキッチン】本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をする事が出来ます。毎日必ず使い、意外と長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
【ダイニング】ダイニングの壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを施しております。壁の色を1面だけ別の色に変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。
【ダイニングキッチン】キッチンにはカウンターを設置しており、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、配膳や食後の洗い物を置く際に便利です。
【ダイニングキッチン】ダイニングの天井には木目調のアクセントを施しました。白を基調とした空間の中に暖かみを持たせます。毎日を過ごす空間なので、天井を見上げると木目調に心が癒されます。
【収納】ダイニング上部には整理整頓しやすい棚を設置しました。頻繁に使わない食器の収納スペースだけでなく、パントリーとして日用品のストックや食料品の備蓄スペースとして最適です。
【ダイニングキッチン】どのお部屋からもダイニングに通じる動線。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
【キッチン】ダイニングとリビングの間には扉がありませんので、ご家族がそれぞれの空間にいながら、コミュニケーションを取る事が出来ます。また南側の窓から明るい日差しが届きます。
【洋室】南側の窓から日差しと爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、日差しがリビングの隅々までしっかりと届き、自然と家族が集まります。生活スタイルに合わせた家具の配置も可能です。
【納戸】クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！たっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。子供部屋としての利用はもちろん、書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。2つの洋室は全て南面にあるので、日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。
【浴室】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！鏡もあるので、使い勝手が良さそうです。
【洗面台】シャワー付水栓で収納力と機能性に優れた、お手入れがラクラクな洗面台。両サイドには収納スペースが付いており、ご家族並んで、忙しい朝に二人同時の身支度もスムーズに行えます。
【洗面所】洗面所には窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気を取り込む事が出来て気持ちいいです♪また、梅雨のじめじめしたカビや、冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えます。
【洗濯機置場】洗濯機置場の上部には棚を備え付け、収納スペースとして有効活用しております。毎日使うタオルや洗剤を置くスペースとして最適です。洗面室の空間をより広々と使う事が出来ます。
【トイレ】綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレは、定期的なお手入れの際にもらくらくです。シンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
【冷暖房・空調設備】ダイニングには暑い日にも寒い日にも大活躍するエアコンを設置しました。暑い日には冷房、寒い日には暖房として活躍するので、毎日過ごす空間を快適に過ごす事が出来ますね。
【その他設備】室内から訪問者を確認する事ができるTVモニター付きインターホンはセキュリティ面にも配慮されており、訪問者を顔で確認出来るため、お子様のお留守番の時にも安心です。
【バルコニー】南向き4階なので、日当たり・眺望・通風・採光は良好です。洗濯スペースとして、一度にたくさんのお洗濯物を干せるのが魅力です。また、季節の花々を置いてお家と生活に彩りを与える空間としても最適です。
【バルコニー】北側にもバルコニーが備わっております。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物や室内には置けない物の収納スペースとしても使えます。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

＼*おすすめPOINT*／
◇2025年2月、室内全面改装済
◇太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◇人気のアイランドキッチン
◇マルナカ高屋店、ディオ東岡山店まで徒歩5分圏内の立地

＼*周辺環境*／
☆マルナカ高屋店まで　徒歩3分
☆ディオ東岡山店まで　徒歩5分
☆幡多小学校まで　徒歩5分
☆竜操整形外科病院まで　徒歩6分
☆竜操中学校まで　徒歩12分

☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
即入居可

物件詳細情報

◇2025年2月、室内全面改装済です。
◇南向きバルコニーのため日当たり良好。洗濯物もカラッと乾きそうですね。
◇ご家族やお客様との会話も楽しめるアイランドキッチンは子育て世代にもぴったり♪
◇毎日のお買物に便利なスーパーまでは徒歩約5分圏内の立地です。

価格	780万円	間取り	2LDK
価格	780万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市中区高屋
アクセス	ＪＲ赤穂線『高島』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	内法 64.79㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2025年02月フルリノベーション
総戸数	40戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	幡多小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	竜操中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用
周辺環境	トマト銀行　竜操支店徒歩3分 (約220m) マルナカ高島店徒歩3分 (約220m) ディオ岡山東店徒歩5分 (約370m) ローソン藤原西町店徒歩6分 (約460m) 竜操整形外科病院徒歩6分 (約470m) おかやま信用金庫　藤原支店徒歩11分 (約860m) ホームセンター　タイム高島店徒歩13分 (約1020m) 中銀清水支店徒歩14分 (約1050m) 乙多見郵便局徒歩18分 (約1430m) 高島駅徒歩19分 (約1460m)
備考	駐車場は所有者で入居されている方が優先です。（2025/1/30時点で待ち2名）来客用駐車場あり。エレベーター無し。管理組合：有り管理会社：穴吹ハウジングサービス（全部委託）、管理人状況：日勤管理費：7,500円/月　修繕積立金：8,000円/月　組合費：200円/月　（合計：15,700円/月） 2025年2月　室内前面改装済です。
物件番号	4145493	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら