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キングマンション堂島川大阪市福島区玉川１丁目の中古マンション

キングマンション堂島川大阪市福島区玉川１丁目の中古マンション

NEW 02.03

掲載情報更新日：2025年02月03日　次回更新予定日：2025年02月17日

9,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市福島区玉川１丁目
京阪電鉄中之島線『中之島』徒歩3分 (約210m)
ＪＲ東西線『新福島』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ大阪環状線『福島』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市福島区玉川１丁目マンション | 物件情報

＼5路線5駅利用可能◎／ ◆令和6年11月上旬リフォーム完成！ ◆40階部分・南東角部屋

【間取り】
40階部分・南東角部屋／専有面積101.71㎡・2LDK／WIC・SCL付きで収納が豊富

【リビング】 LDK約27.5帖です♪
【眺望写真】 40階部分のため眺望良好です◎
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【外観写真】 1998年（平成10年）6月築／RC造地下1階付地上43階建／総戸数385戸／5路線5駅利用可能◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

■複数路線利用可能で都心へのアクセスが良好
・京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分
・JR東西線「新福島」駅徒歩9分
・阪神本線「福島」駅徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩12分
・JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分
■40階部分・南東角部屋で陽当たり・眺望良好◎
■LDK約27.5帖の広々空間
■各居室7帖以上のゆとりある間取り
■洗面室2WAYアクセスで家事動線スムーズ
■周辺生活施設充実でお住まいしやすい環境

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
ウォークスルークローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

リフォーム後のお引渡しですので、きれいなお部屋で快適にお住まいいただけます！少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/

価格	9,480万円	間取り	2LDK
価格	9,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目
アクセス	京阪電鉄中之島線『中之島』徒歩3分 (約210m) ＪＲ東西線『新福島』徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『福島』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 101.71㎡	所在階	43階建/40階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向27.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年11月床・建具
総戸数	385戸	面積
築年月	1998年(平成10年)06月築	建物構造	RC
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	株式会社阪神総合管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：23,000円/月～25,000円/月【バイク置き場】空無料金：2000円/月【駐輪場】空有料金：1000円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	玉川小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	下福島中学校徒歩4分 (約280m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,280円/月	修繕積立金	15,300円/月
その他費用	町内会費:250円/月
周辺環境	大阪市立玉川小学校徒歩7分 (約550m) 下福島中学校徒歩4分 (約280m) 下福島公園徒歩7分 (約540m) 堂島クロスウォーク徒歩10分 (約750m) ライフ堂島大橋店徒歩3分 (約210m) 業務用食品館玉川店徒歩6分 (約450m) JCHO大阪病院徒歩3分 (約200m) 新福島どうぶつ病院徒歩4分 (約300m) セブンイレブン大阪玉川3丁目店徒歩9分 (約700m)
備考	・大阪市立玉川小学校まで徒歩7分(約550m) ・下福島中学校まで徒歩4分(約280m) ・下福島公園まで徒歩7分(約540m) ・堂島クロスウォークまで徒歩10分(約750m) ・ライフ堂島大橋店まで徒歩3分(約210m) ・業務用食品館玉川店まで徒歩6分(約450m) ・JCHO大阪病院まで徒歩3分(約200m) ・新福島どうぶつ病院まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン大阪玉川3丁目店まで徒歩9分(約700m)
物件番号	4145333	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら