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サーパス和歌山駅前　2階　3LDK

サーパス和歌山駅前　2階　3LDK

NEW 01.31

掲載情報更新日：2025年02月10日　次回更新予定日：2025年02月24日

2,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市太田３丁目
ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩9分 (約720m)
和歌山電鐵貴志川線『田中口』徒歩12分 (約900m)
和歌山電鐵貴志川線『日前宮』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

サーパス和歌山駅前　2階　3LDKマンション | 物件情報

JR和歌山駅まで徒歩9分！ペット要相談！室内綺麗な状態！南向きで日当たり良好！小学校まで徒歩6分！

【外観】
【リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【ダイニングキッチン】
【ダイニングキッチン】急な来客時にはロールカーテンで目隠しができます★
【洗濯機置場】
【洗面所】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【収納】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】
【共用部分】宅配BOX
【共用部分】
【共用部分】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【共用部分】
【エレベータ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・JR和歌山駅まで徒歩9分！県外への通勤や通学にも便利な立地！
・ペット規約制限内なら飼育可能★
・室内大変綺麗な状態です♪エコカラットやロールカーテンなど設備充実でこだわりが詰まったお部屋♪
・南向きバルコニーで日当たり良好！
・太田小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です★
・近隣にスーパーが多く、徒歩10分圏内なので生活が便利！

◆小学校・中学校区◆
・太田小学校　徒歩6分
・日進中学校　徒歩11分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

無料不動産売却相談会実施中！

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：和歌山県和歌山市

＼　無料不動産売却相談会実施中！　／「家を売りたいけど、どうすればいいか分からない…」そんなお悩みを解決するために、無料売却相談会を開催中です！専門のスタッフがワンオンワンでしっかり対応いたしますので、安心してご相談ください。 ◇◆ こんな方にオススメ！ ◆◇ ・売却のタイミン…

物件詳細情報

担当エージェント：中城春映

★宅配BOX、バリアフリー、防犯カメラ、オートロックなど設備充実★ペット規約制限内なら飼育可能★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,800万円	間取り	3LDK
価格	2,800万円	物件種別	中古マンション
所在地	和歌山県和歌山市太田３丁目9-5
アクセス	ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩9分 (約720m) 和歌山電鐵貴志川線『田中口』徒歩12分 (約900m) 和歌山電鐵貴志川線『日前宮』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 83.31㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム	【内装】2025年03月予定壁、天井・7帖洋室クロス張替え済み・5.6帖洋室3月中にクロス張替え予定【その他】2025年02月・美装済み・6畳和室畳新調・6畳和室襖新調予定
総戸数	87戸	面積
築年月	2008年(平成20年)08月築	建物構造	RC
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月料金帯：4,000円/月～4,000円/月
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	太田小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	日進中学校徒歩11分 (約870m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,200円/月	修繕積立金	11,700円/月
その他費用	インターネット保守管理費:2835円/月・専有部警備料 SOS24利用料:346円/月・エスコートサービス料:320円/月
周辺環境	和歌山太田郵便局徒歩2分 (約110m) ローソン和歌山太田店徒歩5分 (約390m) 和歌山市立太田小学校徒歩6分 (約410m) ツルハドラッグ太田店徒歩7分 (約530m) エバグリーン宮街道店徒歩9分 (約690m) ヒダカヤ黒田店徒歩9分 (約720m) ザ・ロウズ太田店徒歩10分 (約790m) JR和歌山駅徒歩9分 (約720m) 和歌山市立日進中学校徒歩11分 (約870m) 星野クリニック徒歩12分 (約890m)
備考	・駐車場区画 3年に1度変更（抽選）・2台目も抽選・近隣にも9,260円で月極パーキングあり・令和6年度固都税 132,000円・2025年9月分(2025年8月27日引き落とし)より修繕積立金11,700円⇒14,200円に変更
物件番号	4140052	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら