埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目の中古マンション(7,980万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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〇オープンレジデンシア大宮フロントさいたま市大宮区下町１丁目の中古マンション

〇オープンレジデンシア大宮フロントさいたま市大宮区下町１丁目の中古マンション

NEW 01.27

掲載情報更新日：2025年01月30日　次回更新予定日：2025年02月13日

7,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市大宮区下町１丁目
ＪＲ高崎線『大宮』徒歩6分 (約450m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩15分 (約1200m)
東武野田線『北大宮』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市大宮区下町１丁目マンション | 物件情報

【大宮駅徒歩約6分の好立地！南東角部屋3LDK/ペット相談可/高級感溢れる外観♪】

【間取り】
◇主要駅「大宮駅」徒歩6分の好立地！
→2023年築/約16.6帖のLDK♪
→南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好♪
→各部屋収納付で充実した収納スペース
※室外機置場面積約2.02㎡

【外観】
【大宮駅徒歩約6分！南東角部屋3LDK/ペット相談可/高級感溢れる外観♪】

【外観】【大宮駅徒歩約6分！南東角部屋3LDK/ペット相談可/高級感溢れる外観♪】
【リビング】 ◇南東バルコニーのついたLDK約16.6帖は、ご家族の会話が弾みそうな明るい空間♪
【浴室】 ◇明るい色調の落ち着ける空間♪
【トイレ】 ◇快適な温水洗浄便座つき
【洗面台】 ◇三面鏡つきの洗面台
【洋室】約5.5帖の洋室
【玄関】 ◇お部屋の第一印象が決まる玄関は、清潔感漂うホワイトを基調とした空間♪
【冷暖房・空調設備】 ◇梅雨の季節などに！浴室換気・空調機能つき♪
【共用部分】 ◇ロビー
【エントランス】 ◇エントランス
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホンでセキュリティにも配慮♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【外観写真】 ◇前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR「大宮駅」まで徒歩6分！
　JR「さいたま新都心駅」まで徒歩15分
→主要駅2線以上利用可能で通勤・通学に便利♪

◇南東角部屋3LDK
→2023年築/約16.6帖のLDK♪
→南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好♪
→各部屋収納付
→ペット相談可※細則あり
※室外機置場面積約2.02㎡
※駐車場：平置駐車場30000円/台・月、福祉対応駐車場32000円/台・月
※自転車置場：100円～300円/台・月

◇大宮保育園まで徒歩約7分（約500ｍ）
　大宮小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
　大宮中学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
→アクセス良好ながら子育てしやすい環境♪

◇セブンイレブンさいたま下町3丁目店まで徒歩約3分（約200ｍ）
　大宮高島屋まで徒歩約4分（約300ｍ）
　ルミネ大宮まで徒歩約9分（約650ｍ）
　さいたま市大宮区役所まで徒歩約5分（約400ｍ）
　山丸児童公園まで徒歩約6分（約450ｍ）
　埼玉りそな銀行大宮支店まで徒歩約6分（約450ｍ）
　ダイエー大宮店まで徒歩約13分（約900ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南東角部屋
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	7,980万円	間取り	3LDK
価格	7,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目
アクセス	ＪＲ高崎線『大宮』徒歩6分 (約450m) ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩15分 (約1200m) 東武野田線『北大宮』徒歩19分 (約1500m)
専有面積	壁芯 70.10㎡	所在階	10階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	87戸	面積	敷地:1107.69㎡
築年月	2023年(令和5年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社松村組東京本店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	水防法・景観法・準防火地域
小学区	大宮小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	大宮東中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	15,530円/月	修繕積立金	6,310円/月
その他費用	町内会費:300円/月インターネット:1320円/月
周辺環境	セブン-イレブンさいたま下町３丁目店徒歩3分 (約200m) 大宮高島屋徒歩4分 (約300m) ルミネ大宮徒歩9分 (約650m) 大宮駅徒歩6分 (約450m) さいたま市立大宮保育園徒歩7分 (約500m) 山丸児童公園徒歩6分 (約450m) さいたま市大宮区役所徒歩5分 (約400m) 埼玉りそな銀行大宮支店徒歩6分 (約450m)
備考	◇JR「大宮駅」まで徒歩6分！　JR「さいたま新都心駅」まで徒歩15分 →主要駅2線以上利用可能で通勤・通学に便利♪ ◇南東角部屋3LDK →2023年築/約16.6帖のLDK♪ →南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好♪ →各部屋収納付 →ペット相談可※細則あり ※室外機置場面積約2.02㎡ ※駐車場：平置駐車場30000円/台・月、福祉対応駐車場32000円/台・月 ※自転車置場：100円～300円/台・月 ◇大宮保育園まで徒歩約7分（約500ｍ）　大宮小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）　大宮中学校まで徒歩約13分（約1000ｍ） →アクセス良好ながら子育てしやすい環境♪ ◇セブンイレブンさいたま下町3丁目店まで徒歩約3分（約200ｍ）　大宮高島屋まで徒歩約4分（約300ｍ）　ルミネ大宮まで徒歩約9分（約650ｍ）　さいたま市大宮区役所まで徒歩約5分（約400ｍ）　山丸児童公園まで徒歩約6分（約450ｍ）　埼玉りそな銀行大宮支店まで徒歩約6分（約450ｍ）　ダイエー大宮店まで徒歩約13分（約900ｍ）
物件番号	4136887	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら