リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟　20階【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

TOP>
中古マンション>
近畿>
大阪府>
大阪市福島区>
鷺洲５丁目>
リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟　20階

リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟　20階

NEW 01.26

掲載情報更新日：2025年01月23日　次回更新予定日：2025年02月06日

6,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市福島区鷺洲５丁目
阪神電鉄本線『野田』徒歩7分 (約560m)
大阪市千日前線『野田阪神』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東西線『海老江』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ泉佐野日根野株式会社　ファイン・サポート

■お電話はこちら 072-447-6624

リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟　20階マンション | 物件情報

●大阪市福島区の都会のオアシス、利便性抜群の快適・安全・眺望良好のマンション最上階のご紹介です。

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【エレベータ】
【エレベータ】
【共用部分】
【エントランス】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ泉佐野日根野株式会社　ファイン・サポート

■お電話はこちら 072-447-6624

●大阪市福島区鷺洲5丁目に位置するこのマンションは利便性良好のロケーションです。最寄り駅まで徒歩8分以内に三路線（阪神野田駅、千日前線野田阪神駅、東西線海老江駅）が利用可能です。さらに周辺にはスーパーやカフェ、商業施設が充実しており、生活便利な土地です♪
●CD棟の最上階に位置し、眺望が良好です。共用部廊下からは淀川花火大会を楽しむことできます。（天候によります。）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
建築確認完了検査済証
ペット相談

物件詳細情報

諸費用・資金計画等もご気軽にご相談くださいませ♪当店の住宅ローンアドバイザーが分かりやすくご対応させていただきます！
他にも、リフォームのご相談・相続等不動産のご相談も承ります！
お気軽にご来店、お問い合わせください♪
★ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★
[営業時間10：00～19：00］（定休日：水曜日）
見学予約・メールでのお問い合わせ・電話でのお問い合わせで
ご都合の良いお日にちご入力もしくは、お伝えいただけますとスムーズにご案内が
可能です♪お気軽にお問い合わせください！
★ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★

価格	6,800万円	間取り	2LDK+S
価格	6,800万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
アクセス	阪神電鉄本線『野田』徒歩7分 (約560m) 大阪市千日前線『野田阪神』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東西線『海老江』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 70.82㎡	所在階	20階建/20階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向10.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	850戸	面積
築年月	2019年(令和1年)09月築	建物構造	SRC 陸屋根
施工会社	リバー建設株式会社
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：13,000円/月～21,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部準工業含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 400%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	中高層階住居専用地区（第一種・第2種）
小学区	鷺洲小学校徒歩4分 (約271m)	中学区	八阪中学校徒歩5分 (約404m)
現況	空	引渡	相談
管理費	3,770円/月	修繕積立金	5,840円/月
その他費用	町会費:200円/月その他負担金:200円町会費
周辺環境	サンディ福島鷺洲店徒歩1分 (約50m) アポロ鷺洲保育園徒歩2分 (約130m) 大阪市立八阪中学校徒歩3分 (約180m) 大阪市立海老江東小学校徒歩5分 (約350m) イオンスタイル海老江徒歩4分 (約290m) KOHYO 鷺洲店徒歩6分 (約480m) JR東西線　海老江駅徒歩11分 (約870m) 阪神本線　野田駅徒歩11分 (約810m) 大阪メトロ千日前線　野田阪神徒歩12分 (約910m)
備考	●室内大変きれいにお使いされています。　●リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤ最上階につき眺望良好です♪　●共用部廊下より淀川花火大会が見れます（天候によります。）　●バルコニーに便利なシロップシンクがあります。　●宅配BOXあり　●駐車場は機械式となります。　●鷺洲小学校　徒歩4分　八阪中学校　徒歩8分　●阪神野田駅　徒歩7分、千日前線野田阪神駅　徒歩8分、　東西線海老江駅　徒歩8分と三路線が徒歩8分以内の好立地です。イオンスタイル海老江、サンディ福島鷺洲店、KOHYO鷺洲等の商業施設も徒歩圏内の為、生活便利な地域となります。・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買）　※内覧可能日は2月1日からの予定です。
物件番号	4135019	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ泉佐野日根野株式会社　ファイン・サポート店舗詳細ページへ

電話番号	072-447-6624
所在地	〒598-0021 大阪府泉佐野市日根野4288-1-103
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（５）第４７８８９号
アクセス	店舗への地図はこちら