京都府京田辺市三山木中央２丁目の中古マンション(3,900万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス京田辺市三山木中央２丁目の中古マンション

パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス京田辺市三山木中央２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年04月17日　次回更新予定日：2025年05月01日

3,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市三山木中央２丁目
近鉄京都線『三山木』徒歩2分 (約110m)
ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩3分 (約240m)
近鉄京都線『興戸』徒歩23分 (約1820m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市三山木中央２丁目マンション | 物件情報

■14階建てマンションの9階 □三山木駅徒歩約2分 ■25年9月にはリフォーム完了予定

【玄関】玄関は家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれますね☆
【収納】玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てますね。
【キッチン】カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。
【キッチン】料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビをみたりできます。
【リビング】明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。
【リビング】家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.5 帖の広々としたLDK。
【洗面所】 3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。見せない収納でお洒落な空間へ。
【洗面所】洗濯機置き場が室内にあるので、雨の日でもお洗濯がはかどりそうですね
【浴室】浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【その他室内】入浴前の準備が楽ちんそうですね。
【トイレ】トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。
【和室】リビングと隣接した和室があるので、お子様の遊び場にするとキッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児の両立がしやすいですね。
【洋室】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洋室】ウォークインクローゼット付の約7帖の洋室になります。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。
【バルコニー】お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。
【バルコニー】陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

近鉄京都線「三山木」駅から徒歩2分の好立地にある3LDK中古マンションをご紹介します！
2路線利用可能で通勤・通学に便利です。
物件は14階建ての9階部分で、南東向きバルコニーからの明るい陽射しが魅力的。
全居室収納完備に加え、ウォークインクローゼット（WIC）もあり、収納力高めです。
リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は約16.5帖の広々空間で家族団らんに最適。
2025年9月にはリフォーム完了予定で、快適な新生活を迎えられます。
周辺環境も充実！
小学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩3分、病院やドラッグストアまで徒歩4分と日常生活に便利な立地。
さらにショッピングセンターも約3.5kmの距離にあり、休日のショッピングも楽しめます。
この物件の魅力をぜひ実際にご確認ください！
お問い合わせはお早めに。

物件の設備

カウンターキッチン
システムキッチン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
市街地が近い

物件詳細情報

価格	3,900万円	間取り	3LDK
価格	3,900万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京田辺市三山木中央２丁目
アクセス	近鉄京都線『三山木』徒歩2分 (約110m) ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩3分 (約240m) 近鉄京都線『興戸』徒歩23分 (約1820m)
専有面積	壁芯 75.34㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.16㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月予定キッチン・浴室・トイレ・給湯器 ■浴室、トイレ新設 □キッチン:コンロ、水栓、食洗器交換 ■給湯器交換　【内装】2025年09月予定床・全室クロス・他[和室] ■和室畳表替え □クロス全室貼替 ■クッションフロア貼替（洗面、トイレ）
総戸数	117戸	面積	敷地:2446.11㎡建築:1051.31㎡
築年月	2013年(平成25年)12月築	建物構造	RC
施工会社	睦備建設
管理会社	睦備建設	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率	100% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	三山木小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	田辺中学校徒歩33分 (約2610m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,600円/月	修繕積立金	3,690円/月
その他費用
周辺環境	三山木小学校徒歩10分 (約760m) 田辺中学校徒歩33分 (約2610m) 近鉄三山木駅徒歩2分 (約110m) サンフレッシュ　三山木店徒歩3分 (約180m) よしだこどもクリニック徒歩4分 (約260m) ウエルシアダックス京田辺三山木店徒歩4分 (約310m) 田辺三山木郵便局徒歩7分 (約530m) コメリハード＆グリーン京田辺店徒歩22分 (約1720m) 幼保連携型認定こども園　こもれび徒歩27分 (約2130m) 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩44分 (約3500m)
備考	■2025年9月リフォーム完了予定　・浴室、トイレ新設　・キッチン:コンロ、水栓、食洗器交換　・給湯器交換　・和室畳表替え　・クロス全室貼替　・クッションフロア貼替（洗面、トイレ） □本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □管理費・修繕積立金・駐車料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合がございます ■駐車場、駐輪場等の空き状況は、本書作成時点での状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により、順番制や抽選になる場合がございます。また、車種による利用制限を受ける場合がございます □バイク置場:月額500円～1000円/台
物件番号	4126396	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら