ローレルコート十三公園【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

ローレルコート十三公園

NEW 01.16

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ローレルコート十三公園マンション | 物件情報

■リノベーション済 ■オートロック ■十三駅徒歩７分 ■最上階 ■南西向き ■南西向き

【外観】
■頭金ってどれくらいはらうの？
■返済方法ってどれがいいの？
■ボーナス払いのメリット・デメリット
■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！

【外観】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
【リビング】 ■リビングは１５．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【リビング】 ■南西向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【和室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【和室】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【洋室】 ■玄関入って左側の洋室は５．８帖あるので、寝室としてもオススメです！■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！
【洋室】 ■玄関入って右側４．５帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【洋室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【トイレ】 ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！ ■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■南西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■最上階のため周りに遮る建物がなく、陽当りも良好です！
【玄関】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【駐車場】 ■駐車場は屋根がついているので、雨の日のお出かけもラクラクですね！■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！
【収納】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【冷暖房・空調設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能があるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【共用部分】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
【ロビー】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【キッチン】
【キッチン】
【その他設備】
【その他設備】
【洗面所】
【リビング】
【エントランス】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和６年フルリノベーション済のキレイなお部屋！
■１０階最上階！南西向きで日当たり、眺望・通風良好です！
■オートロック・宅配ボックス等設備も充実しております！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス・床材貼替　■建具新調　■給湯器新調

---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩６分
■新北野中学校・・・徒歩４分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
カードキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,798万円	間取り	3LDK
価格	3,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 68.37㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	45戸	面積
築年月	1998年(平成10年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	新北野中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,440円/月	修繕積立金	16,480円/月
その他費用	自治会費:150円/月その他負担金:2550円専用使用料：1550円防犯カメラリース料：1000円
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4122810	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら