静岡県浜松市中央区板屋町の中古マンション(2,490万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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グランコートEAST25 浜松市中央区板屋町の中古マンション

グランコートEAST25 浜松市中央区板屋町の中古マンション

NEW 01.10

掲載情報更新日：2025年01月20日　次回更新予定日：2025年02月03日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区板屋町
ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩9分 (約720m)
遠州鉄道『第一通り』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区板屋町マンション | 物件情報

【浜松駅まで徒歩9分の好立地！】【2LDK＋9階角部屋】【お部屋の真横に位置する自走式駐車場が魅力】

【リビング】
プライバシー確保のため、家具を消して、更にイメージ画像の家具を配置しました。

【リビング】プライバシー確保のため、家具を消して、更にイメージ画像の家具を配置しました。
【リビング】プライバシー確保のため家具を消してみました。イメージ画像です。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。キッチン背面はスペースが十分に確保されているので、カップボードや冷蔵庫を置いても余裕があります！
【洋室】クローゼットの収納量が豊富で、お部屋がスッキリと片付きます。
【洗面所】洗面所は収納棚付きで洗濯機置場しっかり確保されており、ゆとりがあるスペースです。家事や身支度もストレスなく行えますね。
【洗面台】大きな鏡のついたボウル部分もゆったりとした洗面台が魅力です。照明もお顔を明るく照らしてくれます。
【浴室】清潔感のある浴室です。壁面にはマグネットタイプの収納トレーもつけられるので、空間を自分好みにアレンジする事ができますよ。
【トイレ】圧迫感を感じないトイレ。温水洗浄便座機能付きです。背面上部には便利な収納棚付きです。
【バルコニー】幅のあるゆとりのバルコニーでは洗濯物もたっぷり干す事ができ、陽当たりも良好で、気持ちよく乾きそうです！
【眺望写真】目の前にアクトタワーを望み、青空も気持ち良く9階からの眺めも良好です。
【廊下】玄関を開けると正面のお部屋に向かい直線の廊下が続きます。玄関のたたきと廊下の段差がほとんどなくお部屋の出入りもスムーズです。
【玄関】玄関横には大容量の収納スペースが備わっており、玄関を常にスッキリと保つ事ができます。全身鏡でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。
【ロビー】ロビーの一角には素敵なお花が生けけてあり、来訪者や住人の心を癒してくれます。
【ロビー】共有の待合スペースには絵画が飾られ、ホテルのような高級感があります。
【エントランス】タイル貼りのエントランスで、屋根のあるアプローチ部分もしっかり確保されています。管理の行き届いた整った印象です。
【駐車場】マンション西側に位置する便利な自走式の駐車場です。
【駐車場】一般車と契約車と駐車場の建物は一緒ですが、入口は分かれており、北側の入口から入庫します。
【外観】浜松駅まで徒歩10分圏内の立地の良い14階建てマンションです。
【共用部分】エントランス西側に位置する室内駐輪場は、雨風からしっかり守ってくれ、出し入れもスムーズに行えます！
【前面道路含む現地写真】東側から西側に向かって撮影した前面道路です。車通りは少なく静かです。
【室内設備】三ツ口ガスコンロです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

＊おすすめポイント＊
○9階角部屋の物件です！通風＆陽当たりともに良好！すぐ隣はエレベーターで隣室と横並びでないのも魅力です。
○浜松駅まで徒歩約9分！出張が多い方や、新幹線・電車通勤の方にもおススメ！
→車を使わずに街中へ出かけられる環境です♪毎日の通勤・通学に便利です！
○メイン道路から中に入った場所にあり、周辺は整備されていて落ち着いた環境です。
〇キッチン前のカウンターは奥行があるので小物を置いたり、軽く食事をするスペースも充分にあり便利です。
○木目調のフローリングがお部屋全体を温かみのある雰囲気にしてくれます。
〇駐車場は自走式で、駐車スペースはどこに停めてもオッケーです♪
→部屋の玄関を出ると、すぐに駐車場に繋がる導線のため、戸建のように家の近くに車を停めておくことができますよ！
＊ロケーション＊
〇東小学校まで約500ｍ
〇八幡中学校まで約1500ｍ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
BS
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
角部屋
南向
免震構造
駅まで平坦
整備された歩道
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
ペット不可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

居住中ですが内覧予約随時受付中です！　◆東小/八幡中◆　月々66,300円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

価格	2,490万円	間取り	2LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区板屋町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩9分 (約720m) 遠州鉄道『第一通り』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 71.48㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	95戸	面積
築年月	2001年(平成13年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	90% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	東小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	八幡中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	9,400円/月	修繕積立金	14,100円/月
その他費用	自治会費:1000円/月
周辺環境	浜松市立東小学校徒歩7分 (約510m) 浜松市立八幡中学校徒歩22分 (約1710m) マックスバリュエクスプレス浜松中央店徒歩6分 (約470m)
備考	駐車場：R7.1現在、235番　権利継承可、14、000円/月。　ペット：不可。　インターネット：個別契約。
物件番号	4115345	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松東株式会社アクア店舗詳細ページへ

電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松東の外観

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