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塚本南コーポ

NEW 01.09

掲載情報更新日：2025年01月07日　次回更新予定日：2025年01月21日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本１丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩3分 (約240m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

塚本南コーポマンション | 物件情報

■リフォーム済■月々３万円台■７・６階のメゾネット■塚本駅３分■駅近

【外観】
■JR東西線「塚本駅」徒歩3分！
■付近にはスーパーやコンビニ、飲食店などがあり過ごしやすい環境です！

【外観】 ■JR東西線「塚本駅」徒歩3分！ ■付近にはスーパーやコンビニ、飲食店などがあり過ごしやすい環境です！
【リビング】 ■ダイニングキッチンは壁付キッチンです！デッドスペースができにくいため、お部屋を広く使えるのも魅力です！
【リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【リビング】 ■大きなの窓から光が差し込むダイニング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【洋室】 ■メゾネットタイプの６階部分には洋室が３室ございます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、用途を使い分けていただくことができますよ！
【洋室】 ■６階北西側の洋室です！ ■広々としており独立性の高い部屋のため、主寝室としておすすめです！
【寝室】 ■６階北西側の洋室です！ ■広々としており独立性の高い部屋のため、主寝室としておすすめです！
【洋室】 ■東側の洋室はとても広々としており開放的です！
【子供部屋】 ■東側の洋室は真ん中に仕切って２室にもできます！ ■陽当たりも良くとても開放的な雰囲気です！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【洗面台】 ■トイレの横に洗面化粧台があります！メゾネットタイプなので、朝わざわざ上に上がって支度をする必要もありませんね！ ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！ ■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
【バルコニー】 ■キッチン横のんバルコニーです！高層階で陽当たりもよく快適です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■７階部分で見通しもよく、周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【玄関】 ■広々とした玄関には、お好みの収納を設置していただけます◎
■玄関を入ると６階部分に降りる階段があり、とても個性的な間取りです！
【収納】 ■洋室の収納スペースが広々としており、大きな荷物もすっきりと収納が可能です！
■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【眺望写真】 ■塚本駅から３分という立地にありと、徒歩１０分圏内に学校・スーパー等がそろっており、どの世代の方も住みやすい環境です！
【収納】 ■洋室の大容量クローゼットです！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■６階の洋室には非常用の出口がございます！ ■扉の横のスペースに非常用の荷物を置いてくこともできそうですね！
【発電・温水設備】
【洗面所】 ■お風呂前の脱衣室です！ダイニングから一段段差があるため、空間の切り替えが自然にできています！ ■仕切りカーテン等で目隠しをすると来客時にも◎
【エントランス】 ■エントランスもすっきりとしております！ ■内廊下になっているため、雨風を気にすることなくお部屋まで向かうことができますよ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■「もう少しキレイだったら・・・」そう思った方はぜひ当店にご相談ください！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあり、小規模リフォームもご相談可能です！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【駐車場】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■７・６階のメゾネットタイプで広々としたお部屋です！
■JR塚本駅から徒歩３分の駅近物件です！
■周辺の生活環境も充実しておりますので大変便利！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス貼替　■建具一部新調　■和室→洋室変更

---周辺環境---
■塚本小学校・・・徒歩７分
■塚本中学校・・・徒歩９分
■マンダイ塚本店・・・徒歩４分
■ファミリーマート・・・徒歩２分
■塚本南公園・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
内覧を希望される際は、希望の物件名をお申し付けください！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
網戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
メゾネット
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

周辺の生活環境も充実しており塚本駅から徒歩3分ですので大変便利な好立地でございます♪是非一度ご内覧下さい♪

価格	1,480万円	間取り	3DK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 64.75㎡	所在階	11階建/6～7階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向13.74㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年01月壁、天井・全室クロス・建具
総戸数	62戸	面積
築年月	1971年(昭和46年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	新北野中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,000円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4114279	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら