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シャルマンコーポ塚本大阪市淀川区田川３丁目の中古マンション

シャルマンコーポ塚本大阪市淀川区田川３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年02月14日　次回更新予定日：2025年02月28日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区田川３丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区田川３丁目マンション | 物件情報

★★　リフォーム済！　★★　7階建て最上階！　★　全室洋室の3LDK　★　便利な立地！　★

【外観】
【リビング】 14.1帖のリビングは縦長でダイニングとリビングをしっかり分けて使用できます◎
【リビング】 14.1帖のリビングは縦長でダイニングとリビングをしっかり分けて使用できます◎
【リビング】 14.1帖のリビングは縦長でダイニングとリビングをしっかり分けて使用できます◎
【リビング】 14.1帖のリビングは縦長でダイニングとリビングをしっかり分けて使用できます◎
【キッチン】対面式システムキッチンは家族とお話をしたり、テレビを観ながら家事ができます◎
【キッチン】 3口コンロは同時に料理ができるので家事の時短になります◎ グリルもありますよ。
【キッチン】ステンレスシンクは丈夫で掃除も楽々です◎
【洋室】 6.3帖の洋室は主寝室として使用できます◎ 大きなベッドを置いても圧迫感なく使用できますね。
【洋室】 6.3帖の洋室は主寝室として使用できます◎ 大きなベッドを置いても圧迫感なく使用できますね。
【洋室】 5帖の洋室は子供部屋、、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けてください◎
【洋室】 4.2帖の洋室です◎ 子供部屋、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けてください。
【洋室】 4.2帖の洋室です◎ 子供部屋、ワークスペース、収納部屋等、家族構成に合わせて使い分けてください。
【洗面所】収納付きの洗面台は洗剤のストック等色々入れられます◎
【浴室】追い炊き機能付きのユニットバスに変更してあります◎ 一日の疲れをゆっくりとってください。
【トイレ】トイレ新調してあります◎ 操作は壁付けのリモコンから簡単にできます。
【バルコニー】日当たりの良いバルコニーは洗濯物がよく乾きそうです◎
【眺望写真】 7階につき眺望良しです◎ 目の前に高い建物が無いのでプライベートも守れます。
【玄関】建具、下駄箱等全て新調された綺麗なお部屋を実際じ見学してください◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■令和6年10月フルリフォーム済！
≫水廻り全て新調！（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・フローリング張替　等

■綺麗になったお部屋で新生活スタート♪
■7階建て最上階！西向き
■全室洋室・使い勝手のいい3LDK！
■近隣にスーパー・コンビニが複数あり便利な立地◎

≪　周辺環境　≫
田川小学校…徒歩6分
新北野中学校…徒歩14分
スーパーマルハチ…徒歩2分
阪急オアシス…徒歩10分
セブンイレブン…徒歩3分
キリン堂…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階

物件詳細情報

■　本日内覧可能です　■
こちらの物件は令和6年10月リフォーム済！綺麗になったお部屋で新生活スタート♪
近隣にスーパー・コンビニも複数あり便利な環境も魅力！お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,198万円	間取り	3LDK
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区田川３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 64.40㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向8.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	82戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田川小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	新北野中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,810円/月	修繕積立金	12,880円/月
その他費用	その他負担金:2400円自治会費：2400円/年
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4112555	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら