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あべのシャルム

掲載情報更新日：2025年02月10日　次回更新予定日：2025年02月24日

4,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区旭町３丁目
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩11分 (約880m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

あべのシャルムマンション | 物件情報

◇大阪市住宅供給公社旧分譲 ◇前面棟なしの南向きバルコニーで日当たり良好

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■宅配BOXあり
■ゴミ出し24時間可能
■令和3年にリフォーム履歴あり（和室は琉球畳）
■専有面積76.5平米の広々3LDK
■ペット飼育可（管理規約内）

～交通アクセス～
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅　徒歩約4分
JR環状線「天王寺」駅　徒歩約11分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅　徒歩約10分

～周辺環境～
金塚小学校まで徒歩1分
松虫中学校まで徒歩16分
あべのキューズモールまで徒歩7分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,100万円	間取り	3LDK
価格	4,100万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目
アクセス	大阪市谷町線『阿倍野』徒歩4分 (約320m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩11分 (約880m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 76.50㎡	所在階	14階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】2021年月他[和室] 和室　琉球畳
総戸数	150戸	面積
築年月	1999年(平成11年)10月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域・市街地再開発促進区域
小学区	金塚小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	松虫中学校徒歩16分 (約1210m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	11,858円/月	修繕積立金	4,590円/月
その他費用
周辺環境	金塚小学校徒歩3分 (約210m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩6分 (約460m) 関西スーパーベルタ店徒歩5分 (約390m) ファミリーマート阿倍野筋三丁目店徒歩5分 (約380m) あべのキューズモール徒歩7分 (約550m) 大阪阿倍野筋郵便局徒歩8分 (約600m) 大阪府阿倍野警察署徒歩9分 (約690m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩14分 (約1070m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩14分 (約1050m) 天王寺動物園徒歩17分 (約1310m)
備考	◇大阪市住宅供給公社旧分譲 ◇前面棟なしの南向きバルコニーで日当たり良好
物件番号	4109774	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら